El valor de referencia es de 172.202 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 170.000 €.
Explorar en trequi.mapa172.202 € para viviendas de 150 a 200 m².
152.411 €–198.562 € concentra el 50 % central.
1.024 viviendas valoradas de 1.077 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 983 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ecija | 172.202 € | 983 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Ecija es un 39,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles entre 150.000 y 200.000 euros en Écija, toma como referencia los 170.000 euros de presupuesto frente a los 983 euros por metro cuadrado y contrasta si la superficie real justifica la cifra solicitada respecto a la mediana de 172.202 euros. Comprueba si la vivienda está dentro del perímetro protegido para estimar costes de intervención antes de presentar una oferta en firme.
El rango de 150.000 a 200.000 euros sitúa al comprador en el corazón del mercado residencial de Écija. Con una mediana municipal de 172.202 euros, esta franja no representa opciones periféricas o excepcionales, sino el eje representativo de la oferta inmobiliaria local.
En Écija, la mediana se sitúa en 172.202 euros, una cifra central respecto al conjunto de operaciones y no un media aritmética aritmético. La mitad central de las transacciones muestra una dispersión del 30,3 %, correspondiente a la diferencia entre el percentil 75 y el percentil 25, lo que refleja un núcleo de precios relativamente agrupado. Al contrastar con la referencia provincial, el valor mediano en Écija resulta un 39,1 % inferior al registrado en la Provincia de Sevilla, España. Este escalón provincial confirma que la localidad mantiene cotizaciones contenidas dentro del marco sevillano, permitiendo acceder a tipologías completas sin asumir los costes de la capital o su primera corona.
Buscar casa en Écija requiere considerar que su conjunto urbano histórico ostenta la declaración de Bien de Interés Cultural desde 1966 y se gestiona mediante el Plan Especial de Protección, Reforma Interior y Catálogo (PEPRICCHA). Esta normativa fija condiciones estrictas en materiales de fachada, alturas y eventuales cautelas arqueológicas en obras de consolidación. Quien examine inmuebles tradicionales entre medianeras o casas patio en el casco antiguo debe evaluar no solo el precio pactado, sino el alcance normativo que regirá cualquier reforma o redistribución interior.
Manejar un presupuesto orientativo de 170.000 euros otorga capacidad de elección sobre el 47,3 % de las viviendas del mercado local. Con un valor de referencia de 983 euros por metro cuadrado, esta asignación permite proyectar superficies construidas medias cercanas a los 170 metros cuadrados. El comprador que busca en este umbral puede priorizar entre inmuebles amplios en el tejido histórico que requieran actualización o viviendas más compactas y listas para habitar en áreas consolidadas exteriores.
El término municipal de Écija alcanza 978,73 km², siendo el más extenso de la Provincia de Sevilla, España; no obstante, más del 95 % de sus habitantes reside de forma agrupada en el casco urbano central frente a pequeños núcleos secundarios como Villanueva del Rey, Cerro Perea o Isla Redonda-La Aceñuela. Asimismo, las comunicaciones se vertebran a través del corredor de la autovía del Sur A-4, situando a la localidad a 50 km de Córdoba y a 88 km de Sevilla, con apoyo de una estación de autobuses interurbanos con enlaces regulares diarios a sendas capitales y Madrid. Esta configuración aconseja decidir si se prioriza residir dentro del núcleo continuo con acceso directo a pie a equipamientos o si se contempla una pedanía, asumiendo desplazamientos por carretera para los servicios habituales.
El casco histórico está declarado Bien de Interés Cultural desde 1966 y sus intervenciones están reguladas por el PEPRICCHA, lo que exige respetar criterios específicos en fachadas, cubiertas y posibles supervisiones arqueológicas al tramitar licencias de obras.
A pesar de abarcar una extensión de 978,73 km², más del 95 % de los vecinos vive empadronado en el casco urbano principal, mientras que el resto habita en núcleos secundarios dispersos como Cerro Perea, Villanueva del Rey o Isla Redonda-La Aceñuela.
Con 170.000 euros se accede a un 47,3 % de la oferta registrada, ubicándose prácticamente en la mediana de Écija (172.202 euros) y con un metro cuadrado de referencia de 983 euros.