El valor de referencia es de 161.488 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa161.488 € para viviendas de 120 a 150 m².
136.375 €–174.598 € concentra el 50 % central.
1.912 viviendas valoradas de 1.943 elegibles.
El 46,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.255 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ecija | 161.488 € | 1.255 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Ecija es un 29,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 120 a 150 m² en Écija, mantén dos referencias en mente: la mediana de 161.488 € y el ratio de 1.255 €/m². Si manejas un presupuesto en torno a 160.000 €, tienes a tu alcance casi la mitad de las opciones de este metraje, por lo que tu margen de negociación dependerá del estado de conservación del inmueble y de su ubicación respecto al casco principal. Contrasta siempre el metraje útil real frente al estado de las instalaciones antes de comprometer una oferta.
Para quien busca una vivienda de 120 a 150 m² en Écija, la referencia central de mercado se sitúa en un precio mediano de 161.488 €, lo que equivale a un nivel representativo de 1.255 €/m². Esta franja de metraje ofrece espacio suficiente para distribuciones amplias o viviendas unifamiliares en el entorno urbano municipal.
El valor central de 161.488 € es una mediana y no un media aritmética aritmético, por lo que divide exactamente en dos partes iguales las operaciones registradas en el segmento. Al comparar este nivel con la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial se sitúa en 229.171 €, el valor en Écija resulta un 29,5 % inferior. En cuanto al tramo intermedio del mercado, el 50 % central de los inmuebles analizados se distribuye entre los 136.375 € del percentil 25 y los 174.598 € del percentil 75. La amplitud entre estos dos extremos arroja una dispersión del 28,0 %, indicador que mide directamente la distancia relativa del percentil 75 sobre el percentil 25 y no un porcentaje respecto a la mediana, reflejando una banda de precios contenida dentro del núcleo de la muestra analizada de 1.912 registros.
La búsqueda inmobiliaria en Écija presenta una particularidad geográfica determinante: con 978,73 km², es el término municipal más extenso de la provincia, pero más del 95 % de sus habitantes reside concentrado en el casco urbano central. Esta estructura focaliza la mayor parte de las viviendas de tamaño medio y grande en el tejido urbano continuo, donde se localiza el Hospital de Alta Resolución (HAR) de Écija, dotado de urgencias comarcales y bloque quirúrgico. De este modo, la elección de una vivienda en este rango métrico implica optar entre la cercanía inmediata a la red de equipamientos sanitarios y administrativos de la ciudad o la dispersión residencial en núcleos secundarios como Isla Redonda-La Aceñuela, Cerro Perea y Villanueva del Rey.
Tomando como referencia un presupuesto de 160.000 €, la capacidad de compra permite absorber el 46,7 % de las viviendas disponibles en el intervalo de 120 a 150 m². Al situarse este presupuesto justo por debajo de la mediana municipal de 161.488 €, quien disponga de dicha cifra se encuentra en la frontera directa de la mitad más asequible del segmento. Para no reducir la superficie construida, la decisión práctica radica en priorizar inmuebles que requieran pequeñas actualizaciones cosméticas frente a aquellos que incorporen reformas integrales o extras privativos ya repercutidos en el precio.
El término municipal se conecta por carretera a través de la autovía del Sur A-4, situando a Écija a 50 km de Córdoba y a 88 km de Sevilla, complementada con su estación de autobuses interurbanos con rutas regulares. Para el comprador, esta infraestructura convierte la proximidad a los accesos de la A-4 y a las paradas interurbanas en un criterio clave si precisa movilidad comarcal recurrente. Asimismo, dado que el término abarca más de 978 km² pero la población se congrega en la ciudad central, examinar si la vivienda se halla dentro del casco compacto o en pedanías periféricas determina la dependencia diaria del vehículo privado para acceder a los servicios básicos.
La mediana en Écija se ubica en 161.488 €, lo que representa una cifra un 29,5 % inferior a la mediana de 229.171 € de la Provincia de Sevilla, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 160.000 € abarca una cuota asequible del 46,7 % del mercado analizado en este rango métrico dentro del municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Pese a que el término abarca 978,73 km², más del 95 % de los residentes se concentra en el casco urbano central, donde radican infraestructuras como el Hospital de Alta Resolución y las conexiones principales, lo que diferencia sustancialmente la vida en la ciudad frente a pedanías como Cerro Perea, Villanueva del Rey o Isla Redonda-La Aceñuela.