El valor de referencia es de 160.570 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa160.570 € para viviendas de 150 a 200 m².
154.339 €–169.259 € concentra el 50 % central.
251 viviendas valoradas de 257 elegibles.
El 46,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.002 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Durcal | 160.570 € | 1.002 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Durcal es un 34,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una vivienda de entre 150 y 200 m² en Dúrcal con un presupuesto de 160.000 €, contrasta si el inmueble se sitúa en torno a los 1.002 €/m² habituales y si los 160.570 € de mediana te permiten acceder a una casa de pueblo consolidada en el núcleo o a un unifamiliar en Marchena. Verifica sobre el terreno el estado constructivo y la proximidad a las paradas de las líneas 0360 o 0361 antes de formalizar cualquier oferta. Conviene contrastar cada propiedad con la realidad registral y técnica del inmueble.
En Dúrcal, la adquisición de una vivienda de entre 150 y 200 m² tiene como punto de referencia una mediana de 160.570 €, situando el coste por metro cuadrado en 1.002 €/m² dentro de una muestra de 251 inmuebles analizados. Quien dispone de un presupuesto de 160.000 € alcanza una cobertura del 46,6 % del mercado en esta franja de superficie, posicionándose justo en el umbral central de la oferta local.
El precio mediano en Dúrcal para esta tipología de superficie se sitúa en 160.570 €, un valor central exacto que no debe confundirse con una media aritmética. El 50 % central de las operaciones se agrupa en un rango estrecho, con un percentil 25 en 154.339 € y un percentil 75 en 169.259 €, lo que supone una dispersión intercuartílica del 9,7 % entre ambos extremos y denota homogeneidad tarifaria en el segmento. En términos comparativos territoriales, el nivel de precios de Dúrcal resulta un 34,7 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 245.833 €.
El mercado inmobiliario de Dúrcal se asienta sobre un parque residencial de más de 2.800 viviendas familiares principales, estructurado entre casas adosadas de pueblo, chalets en urbanizaciones y viviendas rústicas vinculadas a la vega. Su condición de cabecera en el Valle de Lecrín se refleja en dotaciones como el IES Valle de Lecrín y su Centro de Salud comarcal de urgencias, que atraen a compradores que buscan vivienda unifamiliar amplia con cobertura completa de servicios esenciales.
Un presupuesto de 160.000 € cubre el 46,6 % de la oferta registrada en Dúrcal para este tramo de superficie. Esta capacidad adquisitiva sitúa al comprador a las puertas directas de la mediana local, lo que permite negociar viviendas de metraje amplio sin necesidad de desplazarse a otros municipios limítrofes si se modula el margen en calidades o reformas menores en la vivienda elegida dentro del término.
La organización del término entre la villa de Dúrcal, la pedanía de Marchena y los diseminados de huerta exige verificar el tipo de acceso viario en cada propiedad. La conexión interurbana mediante las líneas de autobús 0360 y 0361 a través de la autovía A-44 proporciona enlace directo con Padul y Granada capital, un factor clave para quienes combinan residencia con desplazamientos metropolitanos regulares.
Dúrcal concentra los principales equipamientos comarcales del Valle de Lecrín, entre los que destacan el IES Valle de Lecrín con oferta de ESO, Bachillerato y formación profesional, junto con un Centro de Salud comarcal que presta atención primaria y urgencias continuadas.
Con 160.000 € de presupuesto de compra se alcanza una cobertura del 46,6 % dentro del segmento de 150 a 200 m², situándose justo a las puertas de la mediana municipal calculada en 160.570 € para este tipo de inmuebles en Dúrcal.
El transporte interurbano en Dúrcal se apoya en el corredor de la autovía A-44 mediante las líneas metropolitanas 0360 y 0361, que proporcionan enlaces regulares con Padul y Granada capital para quienes se desplazan habitualmente por motivos laborales o formativos.