El valor de referencia es de 153.903 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.903 € para viviendas de 120 a 150 m².
145.250 €–163.879 € concentra el 50 % central.
687 viviendas valoradas de 693 elegibles.
El 54,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.150 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Durcal | 153.903 € | 1.150 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Durcal es un 29,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 120 a 150 m² en Dúrcal, tu horquilla central de referencia se mueve de forma compacta entre los 145.250 € y los 163.879 €. Si encuentras una vivienda en torno a los 155.000 €, contrasta de inmediato si se ubica en el casco urbano consolidado o hacia núcleos como Marchena, evaluando el estado de conservación interior y la facilidad de aparcamiento o acceso rodado. La coherencia entre superficie, acceso y conservación determinará si el precio propuesto encaja con el estándar del municipio.
Para quien busca vivienda de entre 120 y 150 m² en Dúrcal, la referencia central de compra se sitúa en 153.903 € (municipality_median). Esta escala de superficie, habitual en tipologías unifamiliares del municipio, permite valorar opciones residenciales con costes unitarios moderados dentro de la comarca del Valle de Lecrín.
El valor mediano del segmento alcanza los 153.903 € (municipality_median), registrando una referencia de 1.150 €/m² (municipality_price_m2). La distribución central del 50 % de las operaciones se agrupa en una franja estrecha delimitada entre los 145.250 € (municipality_p25) y los 163.879 € (municipality_p75), lo que representa una amplitud intercuartílica del 12,8 % (central_distribution). Esta compacta horquilla evidencia que la mayor parte de las viviendas de este metraje se negocian en valores muy uniformes. Al comparar esta escala con el entorno territorial, la mediana de Dúrcal resulta un 29,6 % inferior (province_difference) a la mediana de 218.719 € (province_median) computada para el conjunto de la Provincia de Granada, España.
Dúrcal articula un parque residencial superior a las 2.800 viviendas familiares principales (housing_residential_stock), donde conviven la casa unifamiliar tradicional entre medianeras, viviendas aisladas en suelo rústico y pequeñas urbanizaciones de unifamiliares. Además, el municipio ejerce de cabecera comarcal en el Valle de Lecrín al albergar equipamientos esenciales como el IES Valle de Lecrín —con oferta de secundaria, bachillerato y formación profesional— y el Centro de Salud comarcal con atención de urgencias (services_education_health). Esta concentración de dotaciones públicas aporta una base funcional que diferencia a la villa frente a otras localidades vecinas de carácter estrictamente residencial o rural.
Con un presupuesto objetivo de 155.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 54,9 % de la muestra en este rango de 120 a 150 m². Al situarse ligeramente por encima del punto medio local, este capital permite evaluar con holgura viviendas que no requieran reformas estructurales inmediatas o acceder a inmuebles que incorporen pequeñas parcelas o anejos exteriores en las inmediaciones del núcleo urbano.
La distribución geográfica del municipio diferencia la villa principal de Dúrcal respecto a la entidad de Marchena y los diseminados agrícolas (territory_population_centres). Esta configuración territorial implica comprobar si la vivienda cuenta con accesos rodados amplios propios de las urbanizaciones o con las calles estrechas del casco tradicional. Asimismo, la conexión exterior depende del corredor de la autovía A-44, servido por las líneas de autobús 0360 y 0361 del Consorcio Metropolitano hacia Padul y Granada capital (mobility_bus_network), factor determinante para calcular desplazamientos laborales cotidianos.
Dúrcal actúa como cabecera comarcal del Valle de Lecrín al centralizar infraestructuras públicas como el IES Valle de Lecrín, que imparte ESO, Bachillerato y formación profesional, junto con un Centro de Salud comarcal con servicio de urgencias. Disponer de estos servicios a nivel local evita desplazamientos cotidianos fuera del término para gestiones médicas o escolares.
Un presupuesto de 155.000 € cubre el 54,9 % de la muestra local registrada en el segmento de 120 a 150 m², situándose justo por encima de la mediana local (153.903 €). Permite acceder a la mayoría de opciones intermedias sin exceder el gasto medio del municipio.
La comunicación en transporte público se sostiene en el eje viario de la autovía A-44 a través de las líneas regulares 0360 y 0361 del Consorcio de Transporte Metropolitano, las cuales conectan directamente el municipio con Padul y la capital provincial.