El valor de referencia es de 220.538 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa220.538 € para viviendas de 60 a 80 m².
208.143 €–235.000 € concentra el 50 % central.
502 viviendas valoradas de 505 elegibles.
El 49,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.357 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Dilar | 220.538 € | 3.357 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Dilar es un 51,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Dílar de entre 60 y 80 m², toma como referencia los 220.538 € de mediana y la horquilla de 208.143 € a 235.000 € para calibrar si el inmueble está en precio antes de visitar. Al revisar cada opción, coteja los metros cuadrados útiles reales y la cercanía a la parada de la línea 171 para valorar el coste en desplazamientos. Revisa la documentación urbanística y catastral antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan viviendas de 60 a 80 m² en Dílar, el mercado residencial sitúa su precio mediano en 220.538 €, lo que establece una referencia central clara para evaluar inmuebles compactos. Con un presupuesto objetivo de 220.000 €, el comprador puede acceder de entrada al 49,0 % de la oferta registrada en este segmento de superficie en el municipio.
El mercado de 60 a 80 m² en Dílar presenta un precio mediano de 220.538 € (que representa el valor central y no una media o media aritmética aritmético), equivalente a 3.357 €/m². La distribución central muestra que el 50 % intermedio de los inmuebles se concentra entre los 208.143 € (p25) y los 235.000 € (p75), reflejando una dispersión del 12,9 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. En comparación territorial, el precio mediano de Dílar es un 51,4 % superior al de la Provincia de Granada, España (cuya mediana provincial es de 145.685 €), lo que evidencia un posicionamiento económico más elevado dentro de su entorno provincial.
La singularidad residencial de Dílar reside en su escala y en las restricciones territoriales que definen su espacio construido. El parque residencial del municipio registraba 786 viviendas familiares principales según datos censales compilados por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Asimismo, el planeamiento general vigente es su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), aprobado definitivamente y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada el 7 de agosto de 2014, el cual opera bajo la restricción de que gran parte de su término municipal está integrada en el Parque Nacional y Natural de Sierra Nevada. Esta circunstancia confina el suelo disponible a bordes urbanos muy delimitados, impidiendo un crecimiento disperso e influyendo directamente en la reducida rotación de viviendas familiares en el municipio.
Con una referencia de presupuesto de 220.000 €, la capacidad de compra cubre un 49,0 % de las opciones registradas en este tramo de superficie. Esta cifra sitúa la capacidad adquisitiva prácticamente en el centro del mercado local, lo que exige al comprador priorizar si busca proximidad a los servicios del casco consolidado o si prefiere explorar parcelas periféricas donde el estado de conservación y los metros construidos determinen el ajuste al presupuesto.
En el plano territorial y de movilidad, la conexión mediante transporte público interurbano con Granada capital se articula a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada mediante la línea 171 (Granada - Ogíjares - Gójar - Dílar). Para el comprador que compara opciones dentro del municipio, contrastar si la vivienda cuenta con acceso directo a esta línea o si requiere trayectos por carretera autonómica resulta un factor clave para organizar los desplazamientos diarios hacia el área metropolitana.
Gran parte del término municipal de Dílar está integrada en las figuras de protección ambiental del Parque Nacional y Natural de Sierra Nevada, y el planeamiento municipal vigente está regulado por el PGOU publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada el 7 de agosto de 2014, lo que delimita estrictamente el suelo rústico y los bordes urbanos frente a cualquier alteración o ampliación.
El transporte público interurbano con Granada se gestiona a través de la línea 171 (Granada - Ogíjares - Gójar - Dílar) del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, que sirve de enlace principal para los desplazamientos cotidianos sin vehículo privado.
La dotación pública para segundo ciclo de educación infantil y primaria en el municipio corresponde al CEIP Federico García Lorca (código 18002322), centro dependiente de la Junta de Andalucía ubicado en el entorno local.