El valor de referencia es de 156.282 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa156.282 € para viviendas de 60 a 80 m².
145.964 €–169.438 € concentra el 50 % central.
1.622 viviendas valoradas de 1.639 elegibles.
El 46,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.293 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cullar Vega | 156.282 € | 2.293 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Cullar Vega es un 7,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en Cúllar Vega, fija tu atención en tres referencias concretas: los 156.282 € de precio mediano, los 2.293 €/m² y el 46,9 % de opciones accesibles con 155.000 €. Cuando visites un inmueble próximo a este presupuesto, exige el desglose entre superficie útil y construida y comprueba in situ si la vivienda pertenece al casco o a núcleos como El Ventorrillo antes de cerrar cualquier oferta. Contrasta siempre la cédula y las cargas registrales del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan vivienda de entre 60 y 80 m² en Cúllar Vega, el mercado sitúa su precio mediano en 156.282 €, con un coste unitario representativo de 2.293 €/m². Esta referencia central sirve para acotar el desembolso típico en una tipología compacta dentro del primer cinturón metropolitano.
El valor mediano de 156.282 € refleja el punto intermedio de las operaciones y no debe confundirse con una media matemática. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 16,1 % entre el percentil 25 (145.964 €) y el percentil 75 (169.438 €), lo que dibuja una horquilla relativamente acotada. En comparación territorial, el precio mediano en Cúllar Vega se sitúa un 7,3 % por encima del mediano registrado en Provincia de Granada, España (145.685 €), evidenciando la prima económica que asume el comprador por ubicarse en el entorno inmediato de la capital.
Cúllar Vega cuenta con una superficie reducida de 4,35 km² articulada en tres núcleos: el centro urbano homónimo, El Ventorrillo y Los Remedios. Esta configuración compacta convive con un parque donde predominan las viviendas principales familiares construidas durante la expansión residencial sobre la vega tradicional. Al buscar piso en este término estrecho, el comprador debe distinguir si la propiedad se sitúa en el núcleo histórico o en los desarrollos periféricos, donde las características constructivas y los servicios cercanos varían notablemente.
Con un presupuesto de referencia fijado en 155.000 €, la capacidad de compra cubre el 46,9 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie. Esto sitúa este importe ligeramente por debajo de la mediana del segmento, marcando una línea clara para la negociación: ofertas que arranquen en este umbral requieren verificar con rigor si los metros construidos computan zonas comunes o superficie útil real, así como el estado de conservación.
La movilidad interurbana hacia Granada se articula mediante las líneas 0150 y 0151 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada. Al evaluar una vivienda en el núcleo urbano o en áreas residenciales, resulta esencial comprobar a pie la distancia real a las paradas de estos autobuses metropolitanos o prever el uso de vehículo propio si el trabajo o la actividad diaria se desarrollan fuera del municipio.
El precio mediano en Cúllar Vega para inmuebles de 60 a 80 m² se sitúa en 156.282 €, lo que representa una cota un 7,3 % superior respecto a la mediana del conjunto de Provincia de Granada, España (145.685 €), reflejando la cercanía funcional a la capital.
Disponer de un presupuesto de 155.000 € permite optar exactamente al 46,9 % de los inmuebles disponibles en esta franja de superficie, situándose justo por debajo del valor mediano municipal de 156.282 €, lo que obliga a revisar al detalle la conservación de cada piso.
La movilidad en transporte público interurbano hacia Granada capital se resuelve a través de las líneas regulares 0150 y 0151, ambas dependientes y gestionadas de forma coordinada por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada.