El valor de referencia es de 237.401 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa237.401 € para viviendas de 150 a 200 m².
225.511 €–259.081 € concentra el 50 % central.
127 viviendas valoradas de 133 elegibles.
El 55,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.446 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cullar Vega | 237.401 € | 1.446 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Cullar Vega es un 3,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando opciones en Cúllar Vega, toma como guía la mediana de 237.401 € y evalúa si una vivienda próxima a los 240.000 € te sitúa dentro del 55,1 % accesible de la muestra sin exceder tu capacidad financiera. En un término de 4,35 km², contrasta sobre el terreno si el inmueble está en el casco, El Ventorrillo o Los Remedios y comprueba la proximidad a las líneas 0150 y 0151. Verifica siempre el estado material de la vivienda y sus metros comprobados antes de formalizar una decisión.
Para quienes buscan viviendas de entre 150 y 200 m² en Cúllar Vega, el valor de referencia central se sitúa en una mediana de 237.401 €, reflejando la cota equidistante de los precios registrados y no un media aritmética contable. Esta referencia permite encuadrar las opciones residenciales familiares del municipio, orientando las comprobaciones iniciales de presupuesto frente a la superficie ofertada.
En Cúllar Vega, la mediana de 237.401 € coexiste con una dispersión central del 14,9 %, calculada como la diferencia relativa entre el percentil 75 y el percentil 25. Esta horquilla acotada indica que la mitad central del mercado se agrupa en un rango estrecho, evitando saltos bruscos entre propiedades de dimensiones análogas. Al contrastar este nivel con el contexto geográfico más amplio, el valor de Cúllar Vega resulta un 3,4 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España, lo que sitúa al municipio en una posición ligeramente más accesible que el conjunto provincial para tipologías de superficie media-alta.
Cúllar Vega presenta una estructura urbana singular condicionada por su término municipal de apenas 4,35 km², donde la población se distribuye principalmente entre el núcleo homónimo, El Ventorrillo y Los Remedios. Esta compacidad física y su división en tres áreas residenciales bien delimitadas implican que el comprador no afronta un mercado disperso, sino un entorno donde cada núcleo ofrece una implantación residencial diferenciada en pocos kilómetros cuadrados de vega.
Con un presupuesto de referencia de 240.000 €, el 55,1 % de la muestra analizada en este segmento resulta accesible. Esta cifra sitúa el techo presupuestario justo por encima del punto medio del mercado, lo que permite al comprador concentrar su búsqueda en viviendas que encajen en el bloque central de precios sin necesidad de desplazarse a los extremos de la muestra. En la práctica, disponer de este importe otorga margen para priorizar inmuebles con buena distribución de metros útiles frente a aquellos que exijan reformas adicionales.
La reducida extensión municipal de 4,35 km² concentra las opciones entre el núcleo principal, El Ventorrillo y Los Remedios. Esta configuración territorial compacta hace que las distancias internas sean cortas, pero exige al comprador verificar cómo encajan sus trayectos cotidianos hacia el exterior, especialmente mediante las paradas de las líneas metropolitanas 0150 y 0151 que comunican con Granada capital. Al comparar viviendas entre los tres núcleos, conviene contrastar la cercanía inmediata a los servicios del casco con la accesibilidad a las vías de salida del término.
El servicio interurbano de transporte regular de viajeros se canaliza a través de las líneas 0150 y 0151 gestionadas por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, facilitando los desplazamientos diarios hacia la capital provincial desde los distintos puntos del municipio.
En Cúllar Vega, el valor mediano para el segmento de 150 a 200 m² se sitúa en 237.401 €, lo que supone situarse un 3,4 % por debajo del registro correspondiente a la Provincia de Granada, España, facilitando una referencia competitiva para tipologías de amplitud media-alta.
Disponer de un importe asignado de 240.000 € permite al comprador acceder de partida al 55,1 % de los inmuebles catalogados dentro de esta franja de superficie en el término municipal, concentrando la selección dentro de la mitad más accesible del mercado local disponible.