El valor de referencia es de 100.331 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa100.331 € para viviendas de 100 a 120 m².
96.234 €–104.516 € concentra el 50 % central.
275 viviendas valoradas de 347 elegibles.
El 49,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 971 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 100.000 € |
|---|---|---|---|
| 29380 | 99.732 € | 96.152 €–104.348 € | 52,8 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cortes De La Frontera | 100.331 € | 971 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Cortes De La Frontera es un 75,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar vivienda en Cortes de la Frontera, toma como referencia inicial la mediana municipal de 100.331 € y la referencia de 971 €/m² para contrastar si el precio pedido se ajusta a la superficie real y al estado del inmueble. Revisa si la propiedad se sitúa en el núcleo principal o cerca de las estaciones de Cañada del Real Tesoro o El Colmenar, comprobando que las condiciones registrales y urbanísticas encajen con tus necesidades antes de formalizar cualquier compromiso.
Para quienes buscan viviendas de 100 a 120 m² en Cortes de la Frontera, el rango de precios se sitúa en torno a una mediana municipal de 100.331 €, ofreciendo una referencia económica equilibrada y muy accesible respecto a los registros provinciales.
La mediana municipal de compra se ubica en 100.331 € —cifra que divide la muestra en dos mitades y no constituye un media aritmética aritmético—, con un valor de 971 €/m². La distribución central presenta una elevada concentración, agrupando el 50 % de las viviendas entre el percentil 25 (96.234 €) y el percentil 75 (104.516 €), lo que refleja un spread entre ambos percentiles de solo el 8,6 %. Al contextualizar esta referencia territorialmente, la mediana en Cortes de la Frontera resulta un 75,6 % inferior a la observada en la Provincia de Málaga, España (410.836 €).
El término municipal de Cortes de la Frontera abarca una superficie de 175,34 km² y articula su población en tres núcleos diferenciados: el núcleo matriz de Cortes de la Frontera, Cañada del Real Tesoro y El Colmenar. El parque residencial registraba 1.326 viviendas familiares principales en 2021 según datos del SIMA (IECA), lo que refleja un entorno de baja densidad donde la dispersión geográfica entre núcleos influye de forma directa en las rutinas de compra, acceso a servicios y vida cotidiana.
Con un presupuesto de referencia de 100.000 €, se alcanza un 49,1 % del mercado analizado en el municipio, situándose prácticamente en el centro de la distribución residencial. Al comparar inmuebles en este umbral económico, conviene evaluar no solo la superficie, sino el estado de conservación y las reformas necesarias frente a la posibilidad de destinar parte del capital a la adecuación de la vivienda.
La elección de zona en el municipio exige contrastar las dinámicas de sus tres núcleos reconocidos en sus 175,34 km²: mientras el núcleo matriz concentra servicios administrativos y asistenciales, Cañada del Real Tesoro y El Colmenar cuentan con estaciones operativas de tren (Cortes de la Frontera y Gaucín, respectivamente) de la línea Bobadilla-Algeciras. Esta dualidad territorial hace que la cercanía a la infraestructura ferroviaria sea un factor determinante a verificar en función de los desplazamientos habituales.
El término municipal cuenta con dos estaciones de viajeros de la línea Bobadilla-Algeciras bajo régimen de Obligación de Servicio Público: la de Cortes de la Frontera (en Cañada del Real Tesoro) y la de Gaucín (en El Colmenar), lo que permite conexión por ferrocarril sin depender exclusivamente de la carretera.
En 2021, Cortes de la Frontera registraba 1.326 viviendas familiares principales según el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) del IECA, distribuidas en un término de baja densidad poblacional.
El municipio abarca 175,34 km² y organiza su población en tres núcleos principales reconocidos: el núcleo matriz de Cortes de la Frontera, Cañada del Real Tesoro y El Colmenar (Estación de Gaucín).