El valor de referencia es de 63.920 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa63.920 € para viviendas de 40 a 60 m².
58.593 €–67.416 € concentra el 50 % central.
262 viviendas valoradas de 406 elegibles.
El 59,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.332 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Colomera | 63.920 € | 1.332 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Colomera es un 48,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Colomera, toma como base los 63.920 € de mediana y contrástalos con el estado real del inmueble y su metraje exacto dentro de la horquilla habitual de 58.593 € a 67.416 €. Verifica si la vivienda se ubica en el casco histórico o en núcleos como Cauro, comprobando si el margen respecto a tu presupuesto cubre las necesidades de conservación o reforma. Comprueba siempre las características físicas y registrales de cada propiedad sobre el terreno.
En el segmento de 40 a 60 m² en Colomera, la mediana de mercado se sitúa en 63.920 €, estableciendo una referencia central clara para contrastar inmuebles compactos. Un comprador con un presupuesto de 65.000 € puede acceder al 59,5 % de las opciones registradas, lo que permite evaluar compras directas o proyectos con margen de adaptación.
El valor mediano en Colomera es de 63.920 €, cifra que representa el punto intermedio del registro y no un media aritmética aritmético. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones con una horquilla estrecha: la dispersión entre el percentil 75 (67.416 €) y el percentil 25 (58.593 €) es de un 15,1 %, lo que refleja una agrupación compacta de precios en esta franja de superficie. Frente a la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 123.200 €, la referencia de Colomera resulta un 48,1 % inferior, permitiendo valorar opciones de compra con un desembolso inicial notablemente más contenido dentro del territorio provincial.
Colomera alberga una población oficial de 1.278 habitantes según el INE, estructurada territorialmente entre la capital municipal, la pedanía de Cauro y diseminados como Los Morales y Saladillo. La presencia de la iglesia parroquial de la Encarnación, reconocida como monumento histórico-artístico nacional, señala un núcleo histórico consolidado. Para quien examina viviendas, esta configuración implica diferenciar entre casas situadas en el casco tradicional y propiedades en diseminados, comprobando las condiciones de conservación arquitectónica y el acceso a los servicios cotidianos.
Con una referencia presupuestaria de 65.000 €, la capacidad de compra cubre un 59,5 % del mercado registrado en el municipio. Al situarse este importe por encima de la mediana local, quien busca vivienda cuenta con margen para acceder a la mayor parte de las opciones disponibles en el segmento analizado. La clave práctica consiste en evaluar si destinar la totalidad de los 65.000 € a un inmueble habitable o seleccionar una propiedad por debajo de esa cifra para reservar fondos destinados a adecuación o reforma.
La estructura territorial se apoya en la carretera autonómica A-4076 para enlazar con la red de alta capacidad A-44 y en la línea interurbana 0318 del Consorcio Metropolitano de Granada, con paradas en Colomera y Cerro Cauro. Al comparar ubicaciones en la Provincia de Granada, España, es preciso contrastar si el inmueble se sitúa en el núcleo principal o en los diseminados, verificando la conexión diaria por carretera y la proximidad a las paradas del transporte público.
El término municipal de Colomera se organiza administrativamente en dos núcleos principales, la cabecera de Colomera y la pedanía de Cauro, junto a diseminados rurales históricos como Los Morales y Saladillo. Esto exige contrastar en qué enclave concreto se sitúa cada inmueble y qué dotaciones inmediatas tiene a su alcance.
Con 65.000 € se cubre un 59,5 % de la muestra del municipio, superando la mediana local fijada en 63.920 €. Esto sitúa al comprador con capacidad de elección en la franja representativa del mercado local.
La conexión vial se realiza mediante la carretera autonómica A-4076 hacia la autovía A-44, y el transporte público colectivo regular se canaliza a través de la línea interurbana 0318 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, que conecta Colomera y Cerro Cauro con la Estación de Autobuses de Granada.