El valor de referencia es de 54.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa54.000 € para viviendas de 100 a 120 m².
52.071 €–56.250 € concentra el 50 % central.
149 viviendas valoradas de 149 elegibles.
El 59,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 514 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Colomera | 54.000 € | 514 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Colomera es un 73,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 100 a 120 m² en Colomera, tus tres cifras de referencia son claras: una mediana de 54.000 €, una banda central muy estrecha entre 52.071 € y 56.250 €, y un presupuesto objetivo de 55.000 € que te da acceso a casi el 60 % de las opciones. Al visitar cada casa, contrasta si su estado de habitabilidad justifica situarse cerca del techo de los 56.000 € o si sus posibles mejoras exigen ajustar la oferta hacia los 52.000 €. Conviene verificar con un profesional técnico el estado de la edificación antes de tomar una decisión final.
Para quienes buscan una vivienda de 100 a 120 m² en Colomera, el mercado inmobiliario sitúa su punto central de referencia en una mediana de 54.000 € (municipality_median). Esta cifra proporciona una base representativa para valorar inmuebles residenciales en el municipio sin las distorsiones habituales de los medias aritméticas.
La mediana de precio en Colomera para el tramo de 100 a 120 m² es de 54.000 € (municipality_median), lo que representa una cifra un 73,0 % inferior (province_difference) a la mediana de 199.920 € registrada en la Provincia de Granada, España. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones entre los 52.071 € del percentil 25 y los 56.250 € del percentil 75, arrojando una dispersión del 8,0 % (central_distribution) calculada al comparar el percentil 75 con el percentil 25. Esta estrecha horquilla económica implica que pequeñas desviaciones de precio deben corresponderse con diferencias evidentes de conservación, ubicación o habitabilidad efectiva.
Con un censo de 1.278 habitantes según el INE (demography_population_ine), Colomera es un municipio de pequeña escala demográfica donde la oferta no responde a promociones homogéneas de obra nueva, sino a inmuebles consolidados en el tejido rural. En un entorno de estas dimensiones, las viviendas de 100 a 120 m² corresponden habitualmente a casas tradicionales de pueblo entre medianeras o construcciones aisladas, donde la antigüedad constructiva y el estado de conservación exigen contrastar individualmente cada inmueble frente al valor medio por metro cuadrado de 514 €/m² (municipality_price_m2).
Con un presupuesto orientativo de 55.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 59,7 % de las opciones registradas en este segmento de superficie (budget). Al situarse inmediatamente por encima de la mediana de 54.000 €, este nivel de partida permite negociar con margen en el tramo central de precios del municipio, aunque obliga a comprobar si el inmueble requiere desembolsos adicionales en reformas o adecuación estructural antes de cerrar la adquisición.
El término municipal se estructura entre la cabecera principal de Colomera, la pedanía de Cauro y diseminados rurales como Los Morales y Saladillo (territory_population_centres). Para la movilidad habitual hacia Granada capital o la conexión metropolitana, la localidad dispone de la línea interurbana 0318 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada con paradas en Colomera y Cerro Cauro (mobility_bus_line_0318). Al valorar una propiedad, es clave verificar si la vivienda se halla en el núcleo urbano compacto o en un diseminado, pues ello determina el acceso a pie a servicios locales o la necesidad de transporte para cualquier desplazamiento.
El transporte colectivo regular se articula a través de la línea interurbana 0318 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, que une la Estación de Autobuses de Granada con paradas en Colomera y Cerro Cauro.
Al disponer de un presupuesto de 55.000 €, se alcanza una cobertura del 59,7 % sobre las viviendas registradas de 100 a 120 m² en Colomera, posicionándose ligeramente por encima de la mediana municipal fijada en 54.000 €.
La organización territorial del municipio de Colomera comprende dos núcleos principales, que son la capital municipal y la pedanía de Cauro, complementados por diseminados rurales históricos entre los que se encuentran Los Morales y Saladillo.