El valor de referencia es de 88.971 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa88.971 € para viviendas de 150 a 200 m².
76.875 €–98.229 € concentra el 50 % central.
48 viviendas valoradas de 48 elegibles.
El 52,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 514 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Colomera | 88.971 € | 514 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Colomera es un 63,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una casa de 150 a 200 m² en Colomera, quédate con tres referencias claras: la mediana de 88.971 €, el 52,1 % de opciones que cubre un presupuesto de 90.000 € y la dispersión del 27,8 % en la franja central del mercado. La clave práctica no reside únicamente en el coste global, sino en contrastar si el precio por debajo o por encima de la mediana se justifica por la necesidad de reformas o por su ubicación dentro del casco o en diseminados como Cauro o Los Morales. Una revisión técnica minuciosa del estado del inmueble evitará sorpresas presupuestarias posteriores.
Para viviendas de entre 150 y 200 m² en Colomera, la mediana de precio se sitúa en 88.971 €. Este valor central define el punto de referencia objetivo para quienes buscan inmuebles amplios en el municipio, sirviendo de contraste inicial frente a las particularidades de conservación o emplazamiento de cada propiedad.
La mediana de 88.971 € representa el valor intermedio de las operaciones y ofertas del segmento, lo que significa que la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo y la otra mitad por encima de dicho umbral, sin corresponder a un media aritmética simple. La distribución central revela que el 50 % intermedio de los inmuebles presenta una dispersión del 27,8 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. En el contexto territorial amplio, la cifra de Colomera resulta un 63,8 % inferior a la mediana de la Provincia de Granada, España. Esta distancia presupuestaria facilita el acceso a metrajes generosos, aunque la amplitud de la horquilla exige revisar el estado constructivo particular de cada casa.
Con una población oficial de 1.278 habitantes según el INE, Colomera presenta una realidad urbana articulada entre su cabecera municipal, la pedanía de Cauro y diseminados rurales como Los Morales y Saladillo. Esta configuración territorial significa que dos viviendas de tamaño idéntico pueden tener condiciones de vida cotidiana radicalmente distintas según se localicen en el casco continuo o en un diseminado rural. Por ello, el comprador debe verificar con antelación si el inmueble cuenta con accesos rodados asfaltados, abastecimiento municipal directo o si requiere desplazamientos cotidianos para cualquier trámite básico.
Un presupuesto de referencia de 90.000 € permite abarcar un 52,1 % de la muestra analizada en este segmento de superficie en Colomera. Al situarse prácticamente en el centro del mercado registrado para 150-200 m², contar con este importe sitúa al comprador en una posición de elección directa sobre más de la mitad de las opciones, requiriendo verificar minuciosamente si el inmueble requiere obras de consolidación o si se trata de una vivienda habitable de inmediato.
El municipio estructura su comunicación hacia la autovía A-44 a través de la carretera autonómica A-4076. Asimismo, la movilidad colectiva regular hacia Granada capital se articula mediante la línea 0318 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, con paradas en Colomera y Cerro Cauro. Para quien evalúa una compra en la zona, es imprescindible comprobar los tiempos y la regularidad de estos accesos según se opte por el núcleo central o por los diseminados.
El término municipal de Colomera se organiza en dos núcleos principales (la cabecera y Cauro) junto a diseminados como Los Morales y Saladillo. Esta dispersión territorial hace indispensable verificar si la vivienda dispone de acometidas directas, servicios urbanos inmediatos o accesos viarios asfaltados antes de cerrar la operación.
La mediana registrada para viviendas de 150 a 200 m² es de 88.971 €, concentrándose el 50 % central del mercado en una horquilla con una dispersión de p75 frente a p25 del 27,8 %. Este rango refleja diferencias notables vinculadas al estado físico de conservación del inmueble y a su localización geográfica dentro del término.
Disponer de 90.000 € otorga acceso directo al 52,1 % de las opciones registradas en el segmento, lo que sitúa al comprador con capacidad de elección sobre algo más de la mitad de las propiedades analizadas sin necesidad de sobrepasar el punto intermedio del mercado local.