El valor de referencia es de 67.826 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.826 € para viviendas de 60 a 80 m².
61.579 €–77.126 € concentra el 50 % central.
289 viviendas valoradas de 289 elegibles.
El 58,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.043 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chucena | 67.826 € | 1.043 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Chucena es un 50,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al visitar viviendas en Chucena, contrasta si los inmuebles próximos a la mediana de 67.826 € ofrecen los metros reales y el estado de conservación esperado dentro de parcelas unifamiliares consolidadas. Con 70.000 € dispones de margen para elegir dentro del 58,8 % del mercado; prioriza verificar humedades, cubiertas y alineaciones antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan vivienda en el segmento de 60 a 80 m² en Chucena, el mercado sitúa su mediana de precio en 67.826 €. Este valor ofrece una referencia central contrastada para calibrar inmuebles de escala contenida, facilitando la toma de decisiones en un entorno donde la oferta se compone casi por completo de casas tradicionales de pueblo.
La mediana municipal se fija en 67.826 €, un valor intermedio que no equivale a un media aritmética y que refleja el punto central del mercado. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones con una diferencia del 25,2 % entre el percentil 25 (61.579 €) y el percentil 75 (77.126 €), mostrando una banda de precios estrecha. En el contexto territorial amplio, este nivel sitúa a Chucena un 50,8 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España.
A diferencia de municipios con aldeas o urbanizaciones dispersas, Chucena reúne a sus 2.238 habitantes en un único núcleo concentrado, con apenas un habitante en diseminado. Además, el catastro contabiliza 1.484 recibos de IBI urbano repartidos en 1.138 parcelas edificadas. Esta morfología implica que la búsqueda no depende de comparar pedanías, sino de evaluar inmuebles unifamiliares de baja densidad encajados en la malla tradicional del pueblo.
Con un presupuesto de referencia de 70.000 €, el comprador se sitúa en una posición solvente dentro de Chucena, accediendo de forma directa al 58,8 % de las opciones registradas. Esta capacidad de compra cubre la mediana del municipio y permite filtrar inmuebles unifamiliares con holgura respecto a los valores de entrada, reservando margen para adecuar calidades o instalaciones interiores.
La conectividad troncal a través del enlace 34 de la autovía A-49 y la carretera A-481 que comunica con Hinojos marca la logística diaria de los residentes. Para quien valora localizaciones, el núcleo concentrado elimina variaciones por lejanía a servicios, debiendo contrastarse la cercanía física a las salidas hacia la autovía o el tránsito de las travesías autonómicas.
La estructura catastral urbana de Chucena suma 1.484 recibos de IBI urbano sobre 1.138 parcelas edificadas, reflejando un predominio claro de vivienda unifamiliar tradicional de baja densidad y una ausencia casi total de promociones plurifamiliares en su trama.
Con 70.000 € se cubre de forma directa el 58,8 % de las opciones disponibles en la muestra local, rebasando con solvencia la mediana de 67.826 € y dando acceso preferente a inmuebles unifamiliares situados en la trama urbana consolidada del municipio.
El municipio articula la atención educativa infantil y primaria en el CEIP Manuel Siurot y la sanitaria primaria en el Consultorio local del Servicio Andaluz de Salud, requiriendo desplazarse a La Palma del Condado para servicios especializados de mayor rango.