El valor de referencia es de 113.739 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa113.739 € para viviendas de 100 a 120 m².
108.522 €–118.957 € concentra el 50 % central.
190 viviendas valoradas de 192 elegibles.
El 56,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.043 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chucena | 113.739 € | 1.043 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Chucena es un 35,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Chucena dentro de este tamaño, toma como referencia los 113.739 € de mediana y la horquilla habitual de 108.500 € a 119.000 €. Con una oferta tan homogénea en precios, la clave práctica reside en visitar la vivienda para comprobar el estado real de tejados, instalaciones y calidades antes de negociar. Una valoración pericial in situ determinará si el inmueble justifica situarse en la parte alta o baja de la horquilla.
En Chucena, la compra de viviendas de entre 100 y 120 m² sitúa su referencia central en una mediana de 113.739 € (municipality_median). Esta cifra representa el punto medio de las valoraciones registradas en la muestra de 190 inmuebles (sample), sin equivaler a una media aritmética, ofreciendo una guía inicial para quienes buscan casas de tamaño medio en el municipio.
El mercado local para este tramo de metros refleja una concentración marcada: la mitad central de la muestra (central_distribution) presenta una diferencia de solo el 9,6 % entre el percentil 25 (108.522 €) y el percentil 75 (118.957 €). Esta reducida dispersión indica que los inmuebles de 100 a 120 m² apenas oscilan en precio por metro cuadrado, cuya mediana se fija en 1.043 €/m² (municipality_price_m2). Frente al conjunto del territorio, la mediana en Chucena se mantiene un 35,7 % inferior al valor registrado en la Provincia de Huelva, España (province_difference), donde la referencia provincial alcanza los 176.873 € (province_median). Para el comprador, esta regularidad significa que las variaciones de precio dependen principalmente de reformas previas o calidades constructivas más que de sobreprecios especulativos.
La estructura urbana de Chucena se define por una ordenación estrictamente mononuclear: según el IECA, de sus 2.238 habitantes empadronados solo uno reside en diseminado (territory_single_settlement). Asimismo, los registros catastrales reflejan 1.138 parcelas catastrales edificadas y 1.484 recibos de IBI urbano (housing_cadastral_parcels), lo que corrobora un tejido residencial compuesto por viviendas unifamiliares de baja densidad. Esta configuración implica que la búsqueda no se dispersa entre urbanizaciones aisladas, sino que se circunscribe al casco urbano compacto, donde la cercanía a pie a los servicios locales es la norma habitual.
Con un presupuesto de referencia de 115.000 € (budget), la capacidad teórica de compra alcanza al 56,3 % de los inmuebles analizados en el segmento. Al situarse ligeramente por encima del valor central del municipio, este importe permite al comprador descartar la presión de una puja al alza y centrarse en examinar el estado de conservación interior de los inmuebles disponibles en el casco tradicional.
La movilidad externa del municipio pivota sobre el enlace 34 de la autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y la carretera autonómica A-481 hacia Hinojos (mobility_highway_connections). Al comparar opciones residenciales en Chucena respecto a la Provincia de Huelva, España (province_difference), la accesibilidad a este eje viario es un factor diferenciador inmediato para cotejar tiempos de salida frente a la tranquilidad de las calles interiores del núcleo compacto.
Chucena organiza prácticamente la totalidad de su vida residencial en un único núcleo urbano donde viven 2.238 habitantes empadronados y solo consta un habitante en diseminado, concentrando allí sus 1.138 parcelas edificadas. Esto simplifica la búsqueda al eliminar la dispersión entre diseminados o pedanías remotas.
El acceso troncal se realiza por el enlace 34 de la autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y la carretera A-481 en dirección a Hinojos, facilitando la salida directa por carretera desde el propio núcleo.
La mediana se sitúa en 113.739 €, con la mitad central de las transacciones agrupadas entre los 108.522 € (p25) y los 118.957 € (p75), lo que refleja un comportamiento de precios muy homogéneo.