El valor de referencia es de 158.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa158.000 € para viviendas de 150 a 200 m².
147.440 €–163.217 € concentra el 50 % central.
46 viviendas valoradas de 48 elegibles.
El 65,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.000 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chucena | 158.000 € | 1.000 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Chucena es un 24,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Chucena, sitúa tu búsqueda entre la mediana de 158.000 € y los 1.000 €/m² de referencia: con 160.000 € abarcas el 65,2 % del mercado, lo que te permite exigir tipología unifamiliar con metraje consolidado y comprobar el estado de reforma sin pagar sobrecostes fuera de la horquilla habitual. Verifica siempre las características concretas del inmueble antes de comprometer una reserva.
En Chucena, el segmento de 150.000 € a 200.000 € sitúa al comprador en la parte media-alta de la oferta local, donde la mediana municipal se ubica en 158.000 €. Con una referencia de 1.000 €/m², este rango presupuestario define inmuebles de superficie amplia dentro de un tejido edificado tradicional.
El precio mediano residencial en Chucena se sitúa en 158.000 €, métrica central que divide la muestra en dos mitades iguales y no representa un media aritmética aritmético. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión (spread p75-p25) del 10,7 %, delimitada entre el percentil 25 (147.440 €) y el percentil 75 (163.217 €). Este estrecho margen refleja una concentración notable de valores en torno al punto medio, mientras que el nivel mediano del municipio resulta un 24,9 % inferior respecto a la Provincia de Huelva, España.
La búsqueda de vivienda en Chucena está determinada por un modelo territorial estrictamente mononuclear: sus 2.238 habitantes se agrupan en un único núcleo consolidado, con apenas un habitante en suelo diseminado según el IECA. Esta configuración se complementa con un parque de 1.138 parcelas catastrales edificadas y 1.484 recibos de IBI urbano, reflejo de un predominio claro de vivienda unifamiliar de baja densidad frente a promociones colectivas. En el día a día, la dotación básica cuenta con el CEIP Manuel Siurot y el consultorio local del SAS, dependiendo de La Palma del Condado para servicios comarcales de mayor rango.
Con un presupuesto de referencia de 160.000 €, se alcanza un 65,2 % de accesibilidad sobre las viviendas del mercado local analizado. Este umbral financiero sitúa al comprador por encima del valor central del municipio, permitiendo abarcar con solvencia más de la mitad del catálogo residencial sin necesidad de forzar los recursos máximos asignados. En la práctica, disponer de este nivel presupuestario traslada la ventaja negociadora a la selección minuciosa del estado de conservación y la superficie útil del inmueble, evitando desembolsos extraordinarios para competir por opciones habituales del parque edificado.
La articulación territorial de Chucena se canaliza por el enlace 34 de la autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y la carretera A-481 hacia Hinojos. Al comparar ubicaciones en la Provincia de Huelva, España, esta conexión directa por autovía define la accesibilidad externa del comprador sin alterar el carácter interior del núcleo.
El municipio articula su poblamiento en un único núcleo compacto de 2.238 habitantes y cuenta con 1.138 parcelas catastrales edificadas de baja densidad, lo que elimina la dispersión en urbanizaciones periféricas o pedanías y concentra todas las opciones residenciales en una trama urbana consolidada.
Disponer de un presupuesto de referencia de 160.000 € permite cubrir el 65,2 % de la oferta residencial registrada en el municipio, superando la mediana local de 158.000 € y situando al comprador con margen favorable en el segmento central.
El equipamiento cotidiano en el casco incluye el colegio CEIP Manuel Siurot y el consultorio médico de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud, mientras que las dotaciones de secundaria o atención médica de mayor rango dependen de La Palma del Condado.