El valor de referencia es de 136.696 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa136.696 € para viviendas de 120 a 150 m².
130.435 €–145.043 € concentra el 50 % central.
149 viviendas valoradas de 149 elegibles.
El 45,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.043 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chucena | 136.696 € | 1.043 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Chucena es un 25,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Chucena en torno a los 135.000 € y 130 m², revisa que la vivienda no supere los 1.043 €/m² a menos que su estado constructivo sea impecable o disponga de patio amplio en su parcela. Al estar toda la oferta concentrada en un único núcleo de baja densidad, una visita presencial para comprobar metros reales y conservación exterior es el filtro definitivo.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en el municipio de Chucena sitúa el punto medio del mercado en 136.696 €, con un coste unitario de 1.043 €/m². Esta referencia central permite a quien explora este tamaño de inmueble calibrar si una vivienda concreta está alineada con las transacciones habituales de su término municipal.
La distribución de precios en este rango de superficie muestra que el 50 % central de las transacciones se concentra en una horquilla estrecha comprendida entre los 130.435 € (percentil 25) y los 145.043 € (percentil 75). Esto supone una dispersión relativa entre ambos extremos del 11,2 %, lo que indica una notable uniformidad de precios en el municipio. Al contrastar estos números con la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial asciende a 182.218 €, Chucena se posiciona un 25,0 % por debajo, ofreciendo una escala de costes más contenida para metrajes familiares.
La estructura habitacional de Chucena está estrechamente ligada a su realidad física: sus 2.238 habitantes empadronados residen en un único núcleo concentrado, con un único habitante registrado en suelo diseminado. El tejido inmobiliario, reflejado en 1.138 parcelas catastrales edificadas y 1.484 recibos de IBI urbano, se compone casi íntegramente de vivienda unifamiliar de baja densidad. Esto implica que el comprador no compite entre distintos barrios ni con promociones en altura, sino que evalúa casas de pueblo o unifamiliares con tipologías y dependencias comparables.
Con un presupuesto fijado de 135.000 € dentro del tramo de 120 a 150 m², la capacidad de compra cubre el 45,6 % de las opciones evaluadas. Esta cifra sitúa al comprador en la parte media-baja del segmento: las opciones más asequibles de la horquilla dejan margen para acondicionar la vivienda, mientras que las que se acercan a los 145.000 € exigen comprobar que el estado de conservación no demande obras inmediatas.
Al comparar el mercado de Chucena con el conjunto de la Provincia de Huelva, España, la mediana del municipio resulta un 25,0 % inferior a los 182.218 € provinciales. Esta diferencia territorial convive con una logística de transporte definida por el enlace 34 de la autovía A-49 y la carretera autonómica A-481 hacia Hinojos. En términos de localización, la cercanía a estos accesos aporta fluidez hacia los ejes comarcales sin perder la tranquilidad del trazado interior.
Chucena concentra sus 2.238 habitantes en un único núcleo urbano sin diseminado habitado, por lo que toda la oferta de 120 a 150 m² comparte una misma trama consolidada y los mismos servicios locales. La variación de valor responde al estado de conservación del inmueble y al tamaño de su parcela o patio, más que a diferencias de barrio.
El municipio dispone en su casco urbano del colegio público CEIP Manuel Siurot y de consultorio local de atención primaria del SAS. Para trámites hospitalarios especializados, institutos de secundaria o servicios comarcales de mayor escala, los residentes se desplazan habitualmente a La Palma del Condado.
El planeamiento municipal se rige por la adaptación de sus Normas Subsidiarias a la LOUA. Antes de formalizar la compra de una casa unifamiliar tradicional, es recomendable consultar este instrumento en el portal de transparencia municipal para confirmar alineaciones, licencias y compatibilidad de ampliaciones o reformas.