El valor de referencia es de 55.371 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa55.371 € para viviendas de 40 a 60 m².
53.053 €–59.500 € concentra el 50 % central.
268 viviendas valoradas de 431 elegibles.
El 48,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 959 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chucena | 55.371 € | 959 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Chucena es un 49,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa de 40 a 60 m² en Chucena, las cifras clave son los 55.371 € de mediana, el precio orientativo de 959 €/m² y los 55.000 € de presupuesto de referencia. La recomendación práctica consiste en contrastar si el inmueble corresponde a una vivienda unifamiliar compacta o a una parte reformada de una finca tradicional de pueblo, verificando metros útiles y conservación frente a ese coste por metro cuadrado. Conviene revisar las características registrales y el estado físico de la vivienda antes de cerrar la operación.
Para quien busca una vivienda de 40 a 60 m² en Chucena, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 55.371 €. Este valor no representa un media aritmética matemático, sino el punto medio exacto de los inmuebles analizados, reflejando un mercado accesible dentro de su contexto provincial.
En el segmento de 40 a 60 m², la mediana municipal de 55.371 € convive con una distribución central donde el 50 % de los casos se sitúa entre el percentil 25 (53.053 €) y el percentil 75 (59.500 €). La dispersión del tramo central (spread), que compara directamente el percentil 75 con el percentil 25 sin representar un porcentaje sobre la mediana, es del 12,2 %, evidenciando que las opciones de tamaño reducido se agrupan en un margen de precios muy compacto. Además, esta cifra municipal resulta un 49,1 % inferior en comparación con la mediana de la Provincia de Huelva, España (108.696 €), marcando una clara ventaja de coste de adquisición respecto a la referencia provincial.
La particularidad de buscar inmuebles de 40 a 60 m² en Chucena radica en que el parque catastral urbano suma 1.484 recibos de IBI y 1.138 parcelas catastrales edificadas, dominado de forma característica por construcciones de baja densidad y vivienda unifamiliar. Asimismo, los 2.238 habitantes empadronados residen en un único núcleo concentrado, con un único habitante censado en diseminado según datos oficiales del IECA. Para el comprador, esta realidad implica que las viviendas de superficie reducida son escasas o corresponden a divisiones de casas tradicionales en el casco urbano consolidado, sin existencia de pedanías o desarrollos aislados.
Un presupuesto de 55.000 € permite optar de entrada al 48,1 % de la muestra analizada en este segmento de superficie, situándose prácticamente en línea con el valor central del municipio. En términos de decisión, contar con 55.000 € sitúa al comprador en la frontera inmediata de la mediana local, por lo que una pequeña variación presupuestaria o una negociación de pocos miles de euros puede dar acceso o excluir a casi la mitad del catálogo disponible de inmuebles de tamaño contenido.
La articulación territorial de Chucena descansa en el enlace 34 de la autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y en la carretera A-481 que conecta directamente con Hinojos. A nivel de localización, esto significa que la elección dentro del municipio no depende de accesos periféricos complicados, sino de la cercanía a estas vías de salida y a los servicios básicos del casco, como el CEIP Manuel Siurot y el consultorio local del Servicio Andaluz de Salud, debiendo valorar los desplazamientos a La Palma del Condado para requerimientos comarcales.
Chucena organiza a sus 2.238 habitantes en un único núcleo compacto, con apenas un residente empadronado en diseminado según el IECA, por lo que la búsqueda no se dispersa entre pedanías ni urbanizaciones alejadas. Todo el mercado residencial se concentra en la misma trama urbana.
Con un presupuesto de 55.000 € se cubre el 48,1 % de los inmuebles analizados en el segmento de 40 a 60 m², lo que sitúa la capacidad de compra inmediatamente en el umbral de la mediana del municipio y permite acceder a casi la mitad del mercado analizado sin desplazarse hacia franjas de coste superiores.
El municipio canaliza su tráfico de entrada y salida a través del enlace 34 de la autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y la carretera autonómica A-481 que conecta con Hinojos, facilitando el transporte diario por carretera hacia los principales corredores del entorno sin depender de caminos secundarios.