El valor de referencia es de 156.459 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa156.459 € para viviendas de 120 a 150 m².
147.747 €–167.744 € concentra el 50 % central.
410 viviendas valoradas de 410 elegibles.
El 45,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.186 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chauchina | 156.459 € | 1.186 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Chauchina es un 28,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Chauchina en torno a 120-150 m², utiliza como brújula los 156.459 € de mediana y contrasta si una vivienda cercana a los 155.000 € justifica su precio por metros útiles, estado de conservación o proximidad a los servicios de Chauchina frente a Romilla. Una comprobación in situ de las calidades y su entorno te permitirá decidir con total criterio.
En el segmento de 120 a 150 m², el mercado residencial de Chauchina fija su precio de referencia en una mediana de 156.459 €. Esta cifra ofrece una guía sobre el punto medio de las valoraciones en el municipio para contrastar expectativas de compra y calibrar opciones frente al entorno metropolitano.
La mediana municipal en Chauchina se establece en 156.459 €, un valor central que no debe confundirse con una media aritmética y que refleja con mayor fidelidad el comportamiento del mercado frente a distorsiones extremas. La horquilla central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión contenida del 13,5 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una notable homogeneidad en los precios de este metraje. En el marco territorial, este nivel de precios resulta un 28,5 % inferior al de la Provincia de Granada, España, consolidando al municipio como un punto de coste más moderado respecto a la media provincial.
La búsqueda de vivienda en Chauchina presenta singularidades ligadas a su configuración urbana y residencial. El censo oficial del IECA registra 2.115 viviendas familiares principales sobre un territorio de 21,21 km² de vega llana, dominado por tipologías horizontales continuas. Además, el término divide a sus residentes entre el núcleo de Chauchina (5.210 habitantes), Romilla (371 habitantes) y Romilla la Nueva (86 habitantes), con apenas 12 en diseminado. Esta concentración urbana implica que la disponibilidad de inmuebles unifamiliares varía sustancialmente según se opte por la mayor dotación del núcleo central o la tranquilidad de las pedanías.
Con un presupuesto de referencia de 155.000 €, la capacidad de compra cubre un 45,4 % de las operaciones analizadas en el municipio. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana del término, este presupuesto exige discriminar cuidadosamente la tipología y el estado de conservación del inmueble para no pagar sobreprecios en viviendas que requieran mejoras inmediatas.
La estructura territorial de Chauchina influye de manera directa en la elección de ubicación. El término alberga la autovía A-92, que facilita la comunicación hacia Granada en unos 17 kilómetros, y acoge instalaciones del Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén. Al evaluar inmuebles, conviene revisar su localización exacta respecto a estos ejes de transporte para ponderar la rapidez de acceso frente a las posibles servidumbres asociadas a infraestructuras interurbanas.
El municipio reparte su vecindario en tres áreas urbanas bien definidas: el núcleo cabecera de Chauchina (5.210 vecinos), la pedanía de Romilla (371 vecinos) y Romilla la Nueva (86 vecinos), acumulando únicamente 12 residentes en diseminado. Esta configuración polariza la oferta entre el centro administrativo y enclaves residenciales rurales de menor tamaño.
La conexión se articula mediante la autovía A-92, que cruza el término de este a oeste y enlaza el municipio con la capital granadina en unos 17 kilómetros, albergando además el término municipal instalaciones del Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén.
Con 155.000 € se accede al 45,4 % de las opciones registradas, situándose justo por debajo del valor central de 156.459 €, lo que sitúa al comprador en una posición competitiva dentro de la mitad accesible del mercado.