El valor de referencia es de 118.949 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa118.949 € para viviendas de 100 a 120 m².
111.521 €–131.106 € concentra el 50 % central.
472 viviendas valoradas de 474 elegibles.
El 52,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.099 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Chauchina | 118.949 € | 1.099 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Chauchina es un 40,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al visitar viviendas en Chauchina dentro de esta franja de metros, contrasta de inmediato si los inmuebles que te interesan se mueven cerca de los 118.949 € de la mediana o si rebasan los 131.106 € del percentil 75. Si cuentas con unos 120.000 €, puedes negociar con calma sobre más de la mitad de la oferta; revisa sobre el terreno si la casa se sitúa en la cabecera o en Romilla para sopesar la distancia a paradas de autobús e infraestructuras antes de cerrar el precio. Mantén siempre una comprobación técnica exhaustiva del estado constructivo antes de comprometer una señal.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Chauchina sitúa al comprador ante un mercado residencial unifamiliar representativo de la vega metropolitana, donde el valor central se ubica en una mediana de 118.949 €. Esta cifra define la cota intermedia de referencia para evaluar si un inmueble específico se ajusta a las condiciones del municipio.
La mediana de precio para inmuebles de 100 a 120 m² en el municipio es de 118.949 €, lo que no debe confundirse con un media aritmética, sino con el valor que divide la muestra en dos mitades exactas. El 50 % central de las propiedades se concentra en una franja delimitada por los 111.521 € del percentil 25 y los 131.106 € del percentil 75, con una dispersión del 17,6 % entre ambos extremos. Este rango acotado convive con una diferencia notable respecto al contexto provincial: la mediana en Chauchina es un 40,5 % inferior a la registrada en la Provincia de Granada, España. Esta distancia sitúa al comprador ante un mercado sensiblemente más accesible que el media aritmética provincial, donde desviaciones superiores al percentil 75 solo se justifican por un estado de conservación impecable o anejos singulares.
Chauchina presenta una configuración singular al asentar sus 2.115 viviendas familiares principales sobre un término de 21,21 km² regado por el río Genil y dividido de forma discontinua. La concentración urbana de 5.210 vecinos en la cabecera frente a núcleos reducidos como Romilla y Romilla la Nueva significa que la búsqueda no responde a una cuadrícula uniforme: en la cabecera predomina el acceso peatonal a equipamientos completos, mientras que en las pedanías la vivienda unifamiliar se vincula a una dinámica de baja densidad sobre suelo de vega.
Con un presupuesto de 120.000 €, un comprador cubre el 52,8 % del mercado analizado en este segmento de superficie, lo que sitúa esta capacidad de compra justo por encima del punto medio local. En términos operativos, contar con este importe permite acceder con solvencia a la mitad inferior de la oferta sin necesidad de asumir sobrecostes imprevistos, aunque exige descartar el tramo superior si el inmueble requiere reformas integrales inmediatas.
La articulación del municipio en tres núcleos residenciales (Chauchina con 5.210 habitantes, Romilla con 371 y Romilla la Nueva con 86) y la presencia del Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén junto a la autovía A-92 obligan a evaluar cuidadosamente la localización exacta. Quien valore residir en las pedanías debe prever trayectos diarios hacia la cabecera para trámites y servicios, mientras que la proximidad a la A-92 (que conecta en 17 km con Granada) y a las líneas de autobús 0240, 0241, 0242 y 0336 del Consorcio Metropolitano permite calibrar la dependencia del vehículo privado frente a las servidumbres acústicas de los ejes de comunicación.
El término municipal se divide en tres núcleos: Chauchina (5.210 habitantes), Romilla (371 habitantes) y Romilla la Nueva (86 habitantes). Elegir entre la cabecera o las pedanías influye directamente en la cercanía inmediata a servicios o en la necesidad de desplazamientos para gestiones cotidianas.
Con un presupuesto establecido de 120.000 € se logra cubrir exactamente el 52,8 % de los inmuebles analizados dentro de la franja de 100 a 120 m² en Chauchina, lo que sitúa la capacidad financiera ligeramente por encima del valor central representado por la mediana local de 118.949 €.
El municipio cuenta con la autovía A-92 que enlaza con Granada capital en unos 17 kilómetros y con el servicio de las líneas de autobús 0240, 0241, 0242 y 0336 del Consorcio Metropolitano, lo que permite alternar el transporte público con desplazamientos por carretera.