El valor de referencia es de 53.667 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa53.667 € para viviendas de 60 a 80 m².
37.304 €–67.889 € concentra el 50 % central.
1.306 viviendas valoradas de 1.588 elegibles.
El 50,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 752 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Castillo De Locubin | 53.667 € | 752 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Castillo De Locubin es un 4,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en esta franja de 60 a 80 m², toma como referencia clave la mediana de 53.667 € y el tope de 55.000 € para no pagar de más: comprueba que las viviendas por debajo de 37.304 € no escondan reformas pendientes y contrasta si la ubicación elegida, sea el casco o Ventas del Carrizal, cubre tus necesidades de desplazamiento por la A-6050 o la N-432. Revisa siempre la documentación registral y el estado de la edificación antes de cerrar cualquier acuerdo.
Encontrar una vivienda de entre 60 y 80 m² en Castillo de Locubín requiere entender un mercado cuyo valor mediano se sitúa en 53.667 €. Esta referencia permite fijar expectativas realistas frente a la oferta de inmuebles compactos tanto en el casco tradicional como en sus áreas secundarias.
La mediana municipal de 53.667 € no representa un media aritmética, sino el punto medio exacto de los inmuebles analizados. El 50 % central del mercado oscila entre los 37.304 € y los 67.889 €, arrojando una dispersión de percentiles del 82,0 % que evidencia una notable heterogeneidad en el estado o tipología de las viviendas. En términos territoriales, esta mediana es un 4,6 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España, situando a la localidad en una posición de coste contenido dentro de su ámbito provincial.
La búsqueda de vivienda en Castillo de Locubín está marcada por su peculiar distribución entre el núcleo principal en ladera y diversas entidades como Ventas del Carrizal. Además, el término cuenta con dotaciones públicas diferenciadas: el núcleo urbano alberga el C.E.I.P. Miguel Hernández y el I.E.S. Pablo Rueda junto al consultorio médico principal, mientras que las pedanías dependen de servicios de proximidad como el Colegio Público Rural Valle de San Juan. Esta realidad obliga al comprador a sopesar si prefiere la proximidad a pie de todos los servicios básicos o la tranquilidad de los diseminados.
Con un presupuesto de 55.000 €, el comprador puede acceder al 50,7 % de las viviendas registradas en este segmento de superficie en Castillo de Locubín. Esta capacidad adquisitiva supera ligeramente el valor central del término, permitiendo centrar la búsqueda en inmuebles que reúnan condiciones inmediatas de habitabilidad frente a aquellos situados por debajo de los 37.304 € que suelen requerir inversiones adicionales.
La articulación del municipio combina dos vías esenciales: la A-6050, que enlaza el casco urbano con Valdepeñas de Jaén, y la N-432, que bordea el término facilitando la salida hacia Alcalá la Real y Granada. Para el comprador, examinar una propiedad en Ventas del Carrizal implica primar el acceso directo a la N-432 y contar con consultorio auxiliar y el Colegio Público Rural Valle de San Juan, frente a radicarse en el núcleo principal con el I.E.S. Pablo Rueda y centros de salud más amplios.
El término municipal cuenta con el núcleo principal de Castillo de Locubín y diversas pedanías y diseminados, entre las que destaca Ventas del Carrizal como la entidad secundaria de mayor entidad dotacional y administrativa.
El núcleo central agrupa el C.E.I.P. Miguel Hernández, el I.E.S. Pablo Rueda y consultorio médico, mientras que Ventas del Carrizal dispone de consultorio médico auxiliar y del Colegio Público Rural Valle de San Juan.
Con un presupuesto de 55.000 € es posible acceder con solvencia al 50,7 % del mercado analizado en este tramo de superficie, lo que sitúa la capacidad de compra justo por encima de la mediana local (53.667 €) para inmuebles listos para habitar.