El valor de referencia es de 190.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa190.000 € para viviendas de 80 a 100 m².
174.150 €–199.414 € concentra el 50 % central.
310 viviendas valoradas de 313 elegibles.
El 50,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.025 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 190.000 € |
|---|---|---|---|
| 29566 | 190.000 € | 174.150 €–199.414 € | 50,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casarabonela | 190.000 € | 2.025 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Casarabonela es un 43,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 80 a 100 m² en Casarabonela, tu referencia objetiva son los 190.000 € de mediana y la horquilla de 174.150 € a 199.414 € que concentra la mitad de las operaciones. Con 2.025 €/m² como pauta, cualquier propuesta que se aleje de estos valores debe justificarse por reformas integrales comprobables o por su localización específica entre el casco urbano y el diseminado. Revisa siempre la adecuación registral y urbanística de la finca antes de formalizar la operación.
En Casarabonela, las viviendas de entre 80 y 100 m² presentan un valor central de 190.000 €, situándose a un nivel de 2.025 €/m². Esta cifra refleja la referencia central del mercado local en este tamaño de inmueble, sirviendo como guía directa para evaluar si las opciones anunciadas se posicionan dentro del rango habitual del municipio.
La mediana de precio para inmuebles de 80 a 100 m² es de 190.000 €, cifra que representa el punto medio exacto de las observaciones y no un media aritmética contable. El 50 % central de las viviendas se agrupa entre los 174.150 € (percentil 25) y los 199.414 € (percentil 75), definiendo una dispersión de solo el 14,5 % entre ambos extremos. Esta reducida separación indica una notable concentración de los importes en este tramo de metros. Al contextualizar este comportamiento frente al entorno geográfico, los precios en Casarabonela resultan un 43,1 % inferiores a la mediana de la Provincia de Málaga, España (333.835 €), lo que sitúa al municipio como una alternativa de coste significativamente más contenido dentro del contexto provincial.
Buscar vivienda en Casarabonela implica entender un territorio residencial condicionado por su geografía de ladera y su distribución de población. De acuerdo con los datos oficiales, el municipio alberga 1.104 viviendas familiares principales y un censo de 2.823 habitantes, de los cuales 848 residen en diseminados sobre una extensión de 113,72 km². En el plano institucional y técnico, la edificación y los usos de suelo se regulan por las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con Adaptación Parcial a la LOUA, complementadas por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Esta dualidad entre un núcleo tradicional y un amplio diseminado rural exige contrastar si el inmueble proyectado cumple con la calificación urbanística exigida antes de cerrar cualquier acuerdo.
Con una referencia de presupuesto de 190.000 €, la capacidad de compra cubre exactamente el 50,6 % del mercado analizado en este rango de superficie. Disponer de este importe sitúa la búsqueda en el punto de equilibrio de la muestra: permite acceder a la mitad de las opciones sin necesidad de asumir sobrecostes por encima del valor central del municipio. Para el comprador, esto implica que las decisiones no dependen de estirar el presupuesto, sino de filtrar con rigor el estado constructivo y la ubicación específica dentro del término municipal.
El término municipal de Casarabonela abarca 113,72 km² y su núcleo principal se sitúa a 487 metros de altitud sobre el nivel del mar en la comarca de la Sierra de las Nieves. Esta configuración territorial, combinada con una población donde 848 personas habitan en diseminados y 1.975 en núcleos, condiciona de forma directa la logística del comprador. La conexión de transporte público por carretera con la Estación de Autobuses de Málaga está cubierta por Autobuses Sierra de las Nieves, por lo que al comparar ubicaciones concretas conviene contrastar la proximidad a las paradas y accesos frente a la dependencia del vehículo privado en fincas exteriores.
El municipio cuenta con 1.104 viviendas principales y una distribución donde 848 habitantes residen en diseminados frente a 1.975 en núcleos de población, a lo largo de 113,72 km². Esto implica que una vivienda en el núcleo comparte servicios urbanos compactos, mientras que una propiedad en diseminado exige verificar accesos viarios, acometidas y distancias cotidianas.
Un presupuesto fijado en 190.000 € permite abarcar el 50,6 % de la muestra disponible de 80 a 100 m² en el código postal 29566, coincidiendo de forma exacta con la mediana del mercado analizado y permitiendo negociar dentro de la mitad más accesible del parque inmobiliario local.
El planeamiento se rige por las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con Adaptación Parcial a la LOUA de mayo de 2014, junto al Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Antes de comprar, especialmente en zonas rurales o diseminadas, es fundamental revisar la compatibilidad urbanística y posibles restricciones de reforma o edificación.