El valor de referencia es de 186.432 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 185.000 €.
Explorar en trequi.mapa186.432 € para viviendas de 120 a 150 m².
181.250 €–199.348 € concentra el 50 % central.
85 viviendas valoradas de 88 elegibles.
El 43,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.522 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casarabonela | 186.432 € | 1.522 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Casarabonela es un 63,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 120 a 150 m² en Casarabonela, los números te dan una pauta muy clara: el grueso de las opciones se mueve en una banda muy compacta entre 181.250 € y 199.348 €, con una referencia central de 186.432 €. Si encuentras una vivienda cerca de los 185.000 €, no te fijes solo en el precio final; contrasta de inmediato el estado de conservación interior y la accesibilidad de la calle, pues salvar las pendientes del núcleo o desplazarse desde un diseminado cambia por completo la experiencia diaria. Contrasta siempre la realidad registral y constructiva antes de comprometer una señal.
Para compradores que buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Casarabonela, el punto de referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 186.432 € (municipality_median). Esta escala de metros cuadrados responde a casas de pueblo tradicionales o edificaciones con espacio familiar, en un término municipal de 113,72 km² ubicado a 487 metros de altitud en la comarca de la Sierra de las Nieves (geography_surface_altitude).
El análisis de los inmuebles de 120 a 150 m² en Casarabonela muestra una mediana de 186.432 € (municipality_median) y un valor de referencia de 1.522 €/m². Cabe precisar que la mediana refleja el valor central del segmento y no un media aritmética distorsionado por extremos. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones entre 181.250 € y 199.348 €, con una diferencia relativa (spread) entre el percentil 75 y el percentil 25 de solo un 10,0 % (central_distribution). Al comparar con el conjunto territorial, el precio en el municipio de Casarabonela resulta un 63,0 % inferior (province_difference) a la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España (503.578 €), lo que sitúa a estas viviendas como una alternativa de superficie amplia con un desembolso sensiblemente menor que el del mercado provincial.
Buscar vivienda en Casarabonela implica entender un hábitat condicionado por la orografía de la Sierra de las Nieves. El pueblo alberga 1.104 viviendas familiares principales (housing_main_residences) dentro de un término donde casi un tercio de la población reside en áreas no concentradas (territory_population_distribution). Esto genera una singularidad clara para el comprador de 120 a 150 m²: en la trama urbana las construcciones se adaptan a desniveles y calles peatonales escalonadas, mientras que fuera de ella los metros construidos suelen asociarse a parcelas rurales, donde las acometidas y accesos determinan la funcionalidad real de la vivienda.
Un presupuesto de referencia de 185.000 € (budget) cubre el 43,5 % de las opciones registradas en el tramo de 120 a 150 m². Al situarse apenas por debajo de la mediana local de 186.432 €, este importe no exige descartar metrajes amplios, pero sí obliga a priorizar: las viviendas más accesibles suelen concentrarse en el casco histórico escalonado o requerir actualización de acabados, mientras que las propiedades listas para habitar o con accesos rodados más cómodos se posicionan en la mitad superior de la horquilla.
La organización territorial de Casarabonela combina un casco urbano compacto en pendiente con 1.975 vecinos y una amplia zona de diseminados con 848 habitantes (territory_population_distribution). Para el comprador, esta distribución territorial exige contrastar dos realidades distintas: en el núcleo urbano se accede a pie al CEIP Serafín Estébanez Calderón y al consultorio médico de la Avenida Fernando Díaz (services_public_facilities), mientras que en el diseminado rústico la rutina diaria depende del vehículo privado para enlazar con las paradas de la línea regular de Autobuses Sierra de las Nieves (mobility_bus_service) o con la red viaria hacia Málaga.
Casarabonela dispone en su núcleo urbano del colegio público CEIP Serafín Estébanez Calderón, que imparte clases desde educación infantil hasta 2º de ESO, además de un Consultorio Médico de atención primaria en la Avenida Fernando Díaz y enlace de transporte regular en autobús con Málaga operado por Autobuses Sierra de las Nieves.
Con 185.000 € se accede al 43,5 % del mercado en esta franja de superficie. Esto sitúa la capacidad de compra en una posición intermedia que permite optar a inmuebles de 120 a 150 m², debiendo contrastar si la vivienda requiere reformas o si su ubicación en el núcleo o en diseminado compensa las necesidades de movilidad.
El municipio cuenta con 1.975 vecinos empadronados en núcleos y 848 en diseminados rurales repartidos por sus 113,72 km². Al comparar ubicaciones, es clave verificar si la vivienda cuenta con accesos rodados cómodos o si se sitúa en calles peatonales en pendiente propias de su altitud de 487 metros.