El valor de referencia es de 214.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa214.000 € para viviendas de 100 a 120 m².
200.000 €–227.352 € concentra el 50 % central.
176 viviendas valoradas de 177 elegibles.
El 44,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.025 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 210.000 € |
|---|---|---|---|
| 29566 | 214.000 € | 200.000 €–227.352 € | 44,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casarabonela | 214.000 € | 2.025 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Casarabonela es un 47,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar vivienda de 100 a 120 m² en Casarabonela, contrasta las propiedades con los 214.000 € de mediana y la horquilla central de 200.000 € a 227.352 €. Si una casa de 110 m² se acerca al límite superior de 227.352 €, revisa si cuenta con acceso rodado directo en el casco o con instalaciones regularizadas en diseminado frente a las opciones cercanas a 200.000 €. Conviene verificar in situ el estado de conservación e inscripciones registrales de cada inmueble.
Para quien busca comprar una vivienda de entre 100 y 120 m² en Casarabonela, el punto de referencia del mercado sitúa la mediana en 214.000 €, lo que supone un valor unitario de 2.025 €/m². Esta cifra refleja el valor central de las transacciones registradas, evitando las distorsiones que provocarían valores extremos en una muestra de 176 inmuebles.
El mercado de 100 a 120 m² presenta una mediana de 214.000 €, alrededor de la cual el 50 % central de las opciones se agrupa entre los 200.000 € (percentil 25) y los 227.352 € (percentil 75). La amplitud entre el percentil 75 y el percentil 25 es de un 13,7 %, lo que muestra una horquilla de precios contenida para estas superficies. Asimismo, el nivel de precios de Casarabonela es un 47,9 % inferior al de la Provincia de Málaga, España, ofreciendo un escalón económico muy diferenciado respecto a los medias aritméticas provinciales.
Casarabonela cuenta con un parque residencial de 1.104 viviendas familiares principales y un planeamiento urbanístico regido por Normas Subsidiarias con adaptación parcial a la LOUA de 2014, complementadas por el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. La singularidad local radica en que cerca del 30 % de la población (848 habitantes) reside en diseminados rurales y 1.975 en el núcleo, lo que delimita dos mercados distintos: inmuebles en la trama tradicional urbana y construcciones en suelo no urbano sujetas a regulaciones rústicas específicas.
Disponer de un presupuesto de referencia de 210.000 € sitúa al comprador ante una cobertura del 44,3 % de los inmuebles analizados en el segmento de 100 a 120 m² en Casarabonela. Al quedar ligeramente por debajo de la mediana municipal de este tamaño, contar con este capital permite negociar con solvencia en la franja baja o intermedia del mercado local, pero exige priorizar si se busca una vivienda lista para habitar en el casco tradicional o un inmueble en diseminado que pueda requerir adecuaciones en accesos o instalaciones.
El término de Casarabonela abarca 113,72 km², con su núcleo histórico elevado a 487 metros de altitud en la Sierra de las Nieves. Esta topografía montañosa y la distribución entre 1.975 habitantes concentrados y 848 empadronados en diseminados condiciona las alternativas de ubicación: en el casco compacto las calles presentan acusadas pendientes peatonales, mientras que en las áreas rurales la distancia al centro y la red viaria demandan contrastar los tiempos de acceso antes de decidir.
Casi un 30 % del censo (848 habitantes de un total de 2.823) reside en diseminados sobre los 113,72 km² de término municipal. Esto implica que al evaluar viviendas fuera del casco consolidado es esencial verificar el marco de las Normas Subsidiarias adaptadas a la LOUA, así como el acceso rodado y el estado de los suministros básicos.
Un presupuesto de 210.000 € cubre el 44,3 % de la muestra local de 100 a 120 m², posicionándose en la mitad inferior del rango central (200.000 € a 227.352 €), lo que permite optar a inmuebles consolidados en el casco urbano o construcciones rústicas intermedias.
El parque de Casarabonela cuenta con 1.104 viviendas principales, repartidas entre un núcleo urbano compacto a 487 metros de altitud y zonas de diseminado. En el núcleo histórico abundan calles peatonales escalonadas, por lo que contrastar el acceso para vehículos es prioritario frente a las viviendas de campo.