El valor de referencia es de 153.090 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.090 € para viviendas de 40 a 60 m².
141.900 €–164.866 € concentra el 50 % central.
585 viviendas valoradas de 612 elegibles.
El 53,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.189 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 155.000 € |
|---|---|---|---|
| 29566 | 153.090 € | 141.900 €–164.866 € | 53,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casarabonela | 153.090 € | 3.189 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Casarabonela es un 29,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 40 a 60 m², apóyate en los 153.090 € de referencia y en tu margen de 155.000 € para negociar con solidez. Antes de dar el paso, revisa que los metros útiles no se pierdan en escaleras empinadas y comprueba si el acceso diario a la vivienda se adapta a tu rutina, tanto si está en el casco urbano como en diseminado. Una verificación sobre el terreno te evitará sorpresas de habitabilidad.
En Casarabonela, el precio mediano para inmuebles de 40 a 60 m² se sitúa en 153.090 € (municipality_median). Este valor refleja el punto exacto que divide el mercado en dos mitades (no es un media aritmética matemático), sirviendo de base para valorar si una vivienda compacta se encuentra en un rango de precio coherente.
La referencia central de 153.090 € (municipality_median) se enmarca entre un percentil 25 de 141.900 € y un percentil 75 de 164.866 €, lo que sitúa al 50 % central de la distribución en una horquilla con una amplitud del 16,2 % (central_distribution). En el contexto geográfico general, este nivel mediano en Casarabonela se posiciona un 29,5 % inferior al de la Provincia de Málaga, España (province_difference). Para quien busca vivienda, esta diferencia territorial y la concentración en una franja relativamente contenida implican que pequeñas mejoras en estado de conservación o distribución marcan la diferencia entre una compra acertada y una sobrevalorada.
El parque habitacional de Casarabonela suma 1.104 viviendas familiares principales según los datos censales del IECA (housing_main_residences). En un municipio caracterizado por su orografía montañosa, las propiedades de 40 a 60 m² suelen corresponder a casas tradicionales de pueblo con distribución vertical. Esta particularidad requiere evaluar si la superficie útil está penalizada por escaleras y gruesos muros maestros, un aspecto determinante en viviendas pequeñas que condiciona la habitabilidad real.
Con un presupuesto de 155.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 53,9 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie. Al situarse por encima del nivel central, el comprador tiene margen para abarcar más de la mitad del mercado local en este metraje. Esta ventaja permite descartar inmuebles que requieran reformas estructurales costosas o presenten accesos difíciles, concentrando la búsqueda en opciones funcionales dentro del rango intermedio.
El término municipal de 113,72 km² reparte su población entre 1.975 residentes en núcleos y 848 en diseminados (territory_population_distribution). Para el comprador, esta distribución territorial exige contrastar exigencias prácticas muy distintas: en el núcleo urbano es clave verificar la accesibilidad a pie y el desnivel de las calles, mientras que en diseminados es esencial revisar los caminos de acceso, suministros y el cumplimiento de las Normas Subsidiarias adaptadas a la LOUA en 2014 (urbanism_planning_framework). Analizar la ubicación evita asumir gastos imprevistos de adecuación o transporte.
Para inmuebles situados en el entorno no consolidado, conviene revisar las Normas Subsidiarias aprobadas con adaptación a la LOUA en mayo de 2014 (urbanism_planning_framework), ya que determinan los usos y límites edificatorios en un municipio con 848 vecinos en diseminados (territory_population_distribution).
Un presupuesto fijado en 155.000 € (budget) cubre el 53,9 % de la muestra del segmento de 40 a 60 m², superando la mediana local de 153.090 € (municipality_median) y ofreciendo margen para elegir sin sobrecostes.
El parque residencial registra 1.104 viviendas familiares principales censadas por el IECA (housing_main_residences), en un territorio donde conviven el núcleo compacto y viviendas dispersas.