El valor de referencia es de 233.388 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 230.000 €.
Explorar en trequi.mapa233.388 € para viviendas de 80 a 100 m².
221.023 €–244.837 € concentra el 50 % central.
634 viviendas valoradas de 635 elegibles.
El 43,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.598 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 230.000 € |
|---|---|---|---|
| 29160 | 233.388 € | 221.023 €–244.837 € | 43,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casabermeja | 233.388 € | 2.598 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Casabermeja es un 30,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 80 a 100 m² en Casabermeja, tu referencia pivota en los 233.388 € de mediana y los 2.598 €/m². Si manejas un presupuesto en torno a 230.000 €, contrasta con atención si el inmueble está dentro del casco o en diseminado, y evalúa metros útiles frente a necesidades de reforma. Cada operación requiere verificar las particularidades físicas y registrales del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan vivienda de 80 a 100 m² en Casabermeja, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 233.388 €, correspondiente a un valor unitario de 2.598 €/m² sobre una muestra de 634 inmuebles. Esta franja de metraje ofrece una alternativa residencial a 24 km de la capital provincial, combinando tipologías de pueblo tradicional con opciones en entorno rústico.
La mediana del segmento en Casabermeja se sitúa en 233.388 € (2.598 €/m²), calculada como el valor central de la distribución y no como un media aritmética. Esta cifra resulta un 30,1 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Málaga, España (333.835 €). La franja central del 50 % de las operaciones se agrupa en un rango estrecho comprendido entre el percentil 25 (221.023 €) y el percentil 75 (244.837 €), lo que refleja una dispersión de percentiles del 10,8 %. Para el comprador, esta baja dispersión implica que las diferencias de precio entre inmuebles responden a variaciones concretas de superficie o ubicación y no a oscilaciones desordenadas del mercado.
La búsqueda de vivienda en Casabermeja está marcada por su geografía de transición: un término de unos 67 km² situado a 24 km al norte de la capital, donde habitan más de 4.200 empadronados. A diferencia de un entorno suburbano uniforme, el poblamiento local combina un núcleo urbano compacto con un volumen relevante de población e inmuebles en diseminados rurales. Esta configuración exige al comprador verificar minuciosamente las condiciones de acceso, saneamiento y suministros según se trate del caserío tradicional o de una vivienda en suelo rural.
Disponer de un presupuesto de 230.000 € permite acceder al 43,7 % de las viviendas analizadas en esta superficie, quedando ligeramente por debajo de la mediana del segmento (233.388 €). En términos de compra, esto sitúa la capacidad adquisitiva en la franja inmediata al percentil 25 (221.023 €), por lo que el comprador debe priorizar si prefiere maximizar la superficie útil acercándose a los 100 m² asumiendo inmuebles que requieran actualización o si prefiere centrarse en torno a los 80 m² con calidades terminadas.
Al contrastar ubicaciones dentro de Casabermeja, la principal decisión radica en elegir entre el núcleo urbano tradicional o las viviendas en diseminados rurales repartidas por sus 67 km². Para quienes dependen del transporte público hacia la capital, el núcleo urbano cuenta con la ventaja de concentrar la parada de la línea de autobús directo M-351 y la línea regular M-151; en cambio, en las fincas y pagos diseminados, la movilidad gravita de manera indispensable sobre los accesos a la autovía A-45 o la autopista de peaje AP-46.
Con 230.000 € se abarca el 43,7 % del mercado de 80 a 100 m², situándose justo entre el percentil 25 (221.023 €) y la mediana municipal (233.388 €), lo que exige contrastar estado de conservación y metros exactos frente a opciones de mayor precio.
Casabermeja presenta una estructura dual dividida entre un casco urbano concentrado y una notable presencia de diseminados rurales repartidos por sus 67 km², lo que obliga a evaluar si el inmueble se ubica en el núcleo consolidado o en un entorno rústico aislado.
El municipio enlaza por carretera con Málaga capital a través de la autovía A-45 y la autopista AP-46, y cuenta con transporte público metropolitano mediante la línea directa M-351 y la línea regular M-151 del Consorcio de Transporte.