El valor de referencia es de 300.346 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 300.000 €.
Explorar en trequi.mapa300.346 € para viviendas de 120 a 150 m².
286.055 €–326.070 € concentra el 50 % central.
273 viviendas valoradas de 275 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.345 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 300.000 € |
|---|---|---|---|
| 29160 | 300.346 € | 286.055 €–326.070 € | 49,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casabermeja | 300.346 € | 2.345 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Casabermeja es un 40,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Casabermeja en esta franja de metros, toma como anclaje la horquilla central de 286.055 € a 326.070 € y el precio de 2.345 €/m². Cuando visites un inmueble próximo a los 300.000 €, verifica de inmediato si está dentro del núcleo tradicional o en el diseminado exterior, comprobando si los metros anunciados corresponden a superficie útil habitable o a anejos exteriores. Si una vivienda se aparta de esta franja de precios, revisa con atención su estado de conservación y sus accesos viales antes de tomar una decisión.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Casabermeja sitúa la referencia económica en una mediana de 300.346 €, con un valor de 2.345 €/m². Esta franja de tamaño responde a quienes buscan un hogar de dimensiones familiares en un enclave de interior que funciona como paso natural entre los Montes de Málaga y Antequera.
La mediana municipal de 300.346 € define el valor central de este segmento, diferenciándose de un media aritmética al no verse arrastrada por inmuebles atípicos en los extremos. El 50 % central de las operaciones se sitúa entre los 286.055 € (percentil 25) y los 326.070 € (percentil 75), marcando una dispersión del 14,0 % que compara el percentil 75 respecto al percentil 25. Este estrecho margen de 40.015 € indica una valoración homogénea para este tamaño dentro del código postal 29160. Al contextualizarlo territorialmente, el valor central en Casabermeja es un 40,4 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España (503.578 €), reflejando una brecha sustancial respecto al mercado provincial.
El mercado inmobiliario en Casabermeja presenta una dinámica propia marcada por su patrón de asentamiento: coexisten un núcleo urbano consolidado de calles adaptadas al relieve y una amplia presencia de viviendas en diseminados rurales repartidos por su término. Asimismo, en el borde urbano noroeste destaca el Cementerio de San Sebastián, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en categoría de Monumento por su estructura en terrazas escalonadas, cuya presencia patrimonial define el perfil del caserío tradicional. Para el comprador, esta configuración significa que dos casas de 130 m² pueden ofrecer realidades funcionales opuestas: una casa de pueblo entre medianeras sujeta a la trama histórica o una vivienda exenta en diseminado rústico.
Con un presupuesto de referencia de 300.000 €, la capacidad de compra cubre exactamente el 49,5 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie. Esto sitúa la búsqueda prácticamente en el punto de corte del 50 % inferior del mercado: las opciones disponibles por debajo de esa cifra se concentran en torno al cuartil inferior (286.055 €), lo que obliga al comprador a evaluar si prefiere ajustar metros útiles dentro del intervalo de 120 a 150 m² o buscar tipologías que requieran actualización para no rebasar el tope presupuestario.
La estructura territorial de Casabermeja, con una superficie de aproximadamente 67 km² y localizada a unos 24 km de la capital, condiciona de forma directa la elección del inmueble. El municipio cuenta con salida directa por la autovía A-45 y la autopista AP-46, además de la línea de autobús directo M-351 hasta la estación de Málaga y la línea M-151 para trayectos con paradas intermedias. Al comparar viviendas de esta superficie, el comprador debe cotejar la proximidad a estos ejes viarios frente a la localización en pagos o caminos rurales, donde los tiempos de desplazamiento cotidiano dependen íntegramente del vehículo particular.
El término municipal de Casabermeja cuenta con comunicaciones por carretera a través de la autovía A-45 y la autopista de peaje AP-46, además de líneas de autobús metropolitano como la M-351 directa y la M-151 con paradas intermedias, facilitando el enlace con la capital malagueña a unos 24 km.
En Casabermeja la distribución poblacional se reparte entre el casco urbano concentrado y diversos diseminados rurales. En viviendas de 120 a 150 m², esta dualidad implica comprobar si la propiedad se sitúa en trama urbana con accesos consolidados o en suelo no urbanizable, donde las condiciones de acceso y suministros varían sustancialmente.
Casabermeja registra una población empadronada oficial superior a los 4.200 habitantes en un término de aproximadamente 67 km², lo que configura una escala demográfica residencial tranquila con servicios cotidianos concentrados en el núcleo central.