El valor de referencia es de 188.268 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa188.268 € para viviendas de 60 a 80 m².
178.060 €–200.626 € concentra el 50 % central.
895 viviendas valoradas de 897 elegibles.
El 54,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.693 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 190.000 € |
|---|---|---|---|
| 29160 | 188.268 € | 178.060 €–200.626 € | 54,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Casabermeja | 188.268 € | 2.693 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Casabermeja es un 30,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en Casabermeja, toma como referencia los 188.268 € de la mediana y comprueba si el inmueble se sitúa más cerca de los 178.060 € o de los 200.626 €. Al revisar una opción de unos 70 m², verifica si sus 2.693 €/m² se traducen en metros útiles bien aprovechados y si su ubicación en el núcleo urbano o en diseminado encaja con tus rutinas de transporte. Contrasta siempre el estado real de la vivienda y sus accesos antes de cerrar una oferta.
La búsqueda de vivienda de 60 a 80 m² en Casabermeja sitúa su valor central en una mediana de 188.268 € (2.693 €/m²). Esta referencia describe el punto medio de las valoraciones del segmento en el código postal 29160, proporcionando un anclaje realista para quien evalúa inmuebles de escala intermedia sin asumir que todos los inmuebles convergen exactamente en ese importe.
El precio mediano en Casabermeja para 60-80 m² (188.268 €) es un 30,4 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España (270.310 €). La distribución central concentra el 50 % de la muestra entre los 178.060 € (percentil 25) y los 200.626 € (percentil 75), con una dispersión de solo el 12,7 % entre ambos extremos. Esta estrechez relativa entre percentiles implica que las diferencias de precio no responden a saltos bruscos dentro del segmento, por lo que una vivienda cercana a los 200.000 € debe justificar con claridad mejoras tangibles en calidades, reformas recientes o una distribución de metros más eficiente frente a las opciones del entorno de los 178.000 €.
Casabermeja presenta una estructura residencial definida por la coexistencia de un núcleo urbano concentrado con una notable presencia de viviendas en diseminados rurales a lo largo de su territorio. Con una población empadronada oficial superior a los 4.200 habitantes, esta distribución física implica que dos propiedades del mismo metraje pueden responder a realidades funcionales opuestas: un inmueble tradicional en trama urbana con acceso directo a equipamientos a pie, o una edificación aislada en el entorno rural con requerimientos propios de saneamiento, servidumbres y accesos rodados.
Con un presupuesto de referencia de 190.000 €, la capacidad de compra cubre el 54,3 % del mercado analizado en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por encima del valor mediano local de 188.268 €, este importe permite superar la mitad inferior de las valoraciones registradas sin necesidad de estirar la inversión hacia el percentil superior de 200.626 €. Para el comprador, la decisión práctica consiste en utilizar ese margen para priorizar el estado de conservación o el equipamiento interior frente a la ganancia de metros cuadrados adicionales, o bien evaluar si le compensa negociar hacia la cota del percentil 25 (178.060 €) si contempla partidas de reforma.
Situado a 24 km de la capital y con una extensión de 67 km² en el paso natural entre los Montes de Málaga y Antequera, el municipio articula sus desplazamientos directos mediante la autovía A-45 y la autopista de peaje AP-46, además del autobús directo M-351 y la línea interurbana M-151 del consorcio metropolitano. Al comparar inmuebles, la consecuencia práctica es verificar los tiempos reales de desplazamiento y la necesidad de vehículo según se elija una vivienda integrada en el casco urbano consolidado o en los diseminados rurales del término.
Un presupuesto de 190.000 € abarca el 54,3 % de las viviendas analizadas en el rango de 60 a 80 m², ubicándose justo por encima del valor mediano municipal (188.268 €) dentro de una horquilla central que va de 178.060 € a 200.626 €.
El municipio vertebra sus desplazamientos por carretera mediante la autovía A-45 y la autopista de peaje AP-46 hacia Málaga capital y el interior andaluz, complementadas por las líneas regulares de autobús metropolitano M-151 y M-351 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga.
El poblamiento combina un núcleo urbano compacto con viviendas en diseminados rurales por sus 67 km² de término municipal. Esta configuración hace imprescindible verificar sobre el terreno los accesos, la topografía de la parcela y las conexiones de servicios según la vivienda se ubique en el casco urbano o en zona rústica.