El valor de referencia es de 92.485 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa92.485 € para viviendas de 60 a 80 m².
85.119 €–102.966 € concentra el 50 % central.
407 viviendas valoradas de 407 elegibles.
El 42,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.356 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carrion De Los Cespedes | 92.485 € | 1.356 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Carrion De Los Cespedes es un 34,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Carrión de los Céspedes dentro de este rango de metros, toma como brújula la horquilla central de 85.100 € a 103.000 € y contrasta el estado del inmueble: por debajo de 90.000 € es prioritario comprobar posibles reformas de instalaciones en casas tradicionales, mientras que por encima de los 95.000 € debes exigir conservación impecable o espacios exteriores bien aprovechados. En una localidad de escala compacta, revisa siempre la distancia real a los accesos de la autovía A-49 y la parada de autobús antes de tomar tu decisión final.
Para quien busca una vivienda de 60 a 80 m² en Carrión de los Céspedes, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 92.485 €, representativa de un coste unitario medio de 1.356 €/m². Esta franja de metraje ofrece un umbral de adquisición asequible para hogares que desean residir en el Aljarafe occidental sin asumir los valores del área metropolitana más próxima a la capital.
El valor intermedio del segmento se fija en una mediana de 92.485 € (valor que parte la distribución en dos mitades y no equivale a un media aritmética matemático). La distribución central del 50 % de las viviendas se agrupa entre los 85.119 € (percentil 25) y los 102.966 € (percentil 75), lo que supone una dispersión de p75 frente a p25 del 21,0 %. Este rango acotado indica homogeneidad en las valoraciones de inmuebles de tamaño medio. En términos territoriales, adquirir una vivienda de estas dimensiones en Carrión de los Céspedes resulta un 34,8 % más económico que la mediana de la Provincia de Sevilla, España, cifrada en 141.909 €, permitiendo acceder a metros útiles a una tarifa significativamente inferior al media aritmética provincial.
La búsqueda residencial en Carrión de los Céspedes está condicionada por un término municipal muy reducido de unos 6 km² en el valle del arroyo Alcarayón, donde sus 2.647 habitantes se asientan en un único núcleo urbano compacto, sin pedanías ni urbanizaciones periféricas aisladas. Esta configuración elimina la dispersión: comprar aquí significa que cualquier vivienda comparte de forma inmediata el acceso a servicios esenciales como el Consultorio Local 'D. Manuel Moreno Peralta' o el colegio público CEIP Pío XII, sin necesidad de desplazamientos internos entre núcleos dependientes.
Con un presupuesto de referencia fijado en 90.000 €, la capacidad de compra permite acceder al 42,5 % de las viviendas registradas en la muestra de este segmento. Esta cota sitúa al comprador ligeramente por debajo de la mediana del municipio (92.485 €), pero plenamente operativo dentro del primer tramo de la horquilla habitual (85.119 €). En la práctica, quien disponga de esta cantidad tiene margen suficiente para explorar inmuebles de entrada en el casco tradicional o adosados estándar que requieran actualizaciones menores, debiendo ajustar expectativas de superficie hacia los 65 o 70 m² si busca acabados listos para entrar a vivir.
La estructura territorial de Carrión de los Céspedes marca diferencias notables al evaluar opciones de compra. Al disponer de enlaces directos con la autovía A-49 en los puntos kilométricos 27-28, el trayecto rodado hasta Sevilla capital es de aproximadamente 36 kilómetros, complementado por la línea regular de autobús interurbano M-165 del Consorcio Metropolitano, que conecta con paradas intermedias como Huévar y Bormujos hasta Plaza de Armas. Asimismo, el municipio cuenta con estación ferroviaria de Adif en la línea convencional Sevilla-Huelva con servicios de Media Distancia. Quien compare viviendas en el municipio debe valorar si su rutina diaria depende del enlace rápido a la A-49 en el extremo sur del casco o si prioriza la cercanía a pie hacia las paradas de transporte público.
El precio mediano para una vivienda situada en el tramo de 60 a 80 metros cuadrados en Carrión de los Céspedes es de 92.485 €. Además, la mitad central de las operaciones se mueve en una horquilla comprendida entre los 85.119 € del percentil 25 y los 102.966 € del percentil 75.
Disponer de 90.000 € abre la puerta a adquirir el 42,5 % de las viviendas analizadas en esta superficie. Este importe supera con solvencia el percentil 25 fijado en 85.119 € y se queda a escasa distancia de la mediana local (92.485 €), otorgando margen para negociar inmuebles de entrada.
A diferencia de otros términos comarcales con urbanizaciones diseminadas o pedanías, Carrión concentra a sus 2.647 habitantes en un casco único y continuo dentro de apenas 6 km², lo que indica que cualquier inmueble comparta la misma proximidad a los equipamientos locales.