El valor de referencia es de 130.781 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa130.781 € para viviendas de 100 a 120 m².
123.551 €–137.368 € concentra el 50 % central.
217 viviendas valoradas de 218 elegibles.
El 46,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.125 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carrion De Los Cespedes | 130.781 € | 1.125 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Carrion De Los Cespedes es un 40,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles en Carrión de los Céspedes entre 100 y 120 m², cuentas con una referencia sólida: una mediana de 130.781 € y una franja central muy compacta delimitada entre 123.551 € y 137.368 €. Con una capacidad de 130.000 € accedes prácticamente a la mitad del mercado local en este formato. La clave práctica consiste en visitar la vivienda comprobando que los metros útiles se ajusten a tus necesidades, verificar en el ayuntamiento las condiciones de reforma que marcan las ordenanzas de edificación y calcular los tiempos reales de salida hacia la A-49. Utiliza estos valores como marco comparativo objetivo y contrasta cada propiedad con su estado físico particular.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Carrión de los Céspedes implica situarse en una referencia de mercado donde la mediana de precio se sitúa en 130.781 €. En este municipio de la Provincia de Sevilla, España, esta superficie representa un formato funcional para quienes buscan espacio habitable sin dispersión geográfica, beneficiándose de una estructura inmobiliaria compacta y homogénea.
El mercado residencial en esta franja de superficie registra una mediana municipal de 130.781 €, lo que supone situarse un 40,0 % por debajo de la mediana de la Provincia de Sevilla, España (fijada en 217.908 €). Esta brecha territorial constata que el municipio ofrece niveles de acceso económico sustancialmente más reducidos que la media provincial. Asimismo, la distribución central abarca un 50 % de las viviendas con una dispersión de solo el 11,2 % entre el percentil 25 (123.551 €) y el percentil 75 (137.368 €). Un spread tan acotado refleja que los precios no presentan saltos abruptos, por lo que cualquier inmueble que se desvíe sensiblemente de esta franja exige comprobar con rigor el estado de conservación o posibles cargas accesorias antes de ofertar.
A diferencia de otros municipios metropolitanos, Carrión de los Céspedes organiza a sus 2.647 habitantes (INE 2025) en un núcleo urbano único y compacto, carente de pedanías o diseminados agregados. Esta configuración significa que la búsqueda de vivienda no exige sopesar núcleos aislados, pues toda la actividad vecinal y los servicios se concentran en una misma trama continua. No obstante, el desarrollo urbano se asienta sobre el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de 2000 junto con ordenanzas de edificación que regulan alturas, fachadas y elementos técnicos. En la práctica, quien compre una casa unifamiliar tradicional de 100 a 120 m² para reformar debe verificar previamente estas limitaciones normativas en el consistorio para garantizar la viabilidad de modificaciones en cubiertas o huecos exteriores.
Contar con un presupuesto orientativo de 130.000 € sitúa al comprador en una posición competitiva en Carrión de los Céspedes, otorgando acceso a un 46,5 % de las viviendas analizadas en el segmento de 100 a 120 m². Esta proporción confirma que prácticamente la mitad de la oferta de este metraje encaja sin sobrepasar esa cifra, permitiendo descartar inmuebles que requieran un sobreesfuerzo financiero inmediato o negociaciones excesivamente agresivas. Al evaluar inmuebles cercanos a este tope de 130.000 €, la decisión práctica consiste en sopesar si el precio incluye mejoras estructurales ya ejecutadas o si conviene reservar margen para adecuaciones particulares.
La conectividad de Carrión de los Céspedes se articula directamente a través de la autovía A-49 (Autovía del V Centenario Sevilla-Huelva), cuyos enlaces en los puntos kilométricos 27-28 permiten conectar la localidad con Sevilla capital en un trayecto por carretera de aproximadamente 36 kilómetros. Esta salida directa condiciona la elección de vivienda dentro del núcleo: los inmuebles situados en el borde sur ofrecen una incorporación inmediata a la autovía, mientras que hacia el interior del casco prima la tranquilidad peatonal. Al comparar inmuebles, conviene contrastar la facilidad de maniobra y estacionamiento en calles tradicionales frente a la rapidez de conexión hacia el corredor metropolitano.
Al concentrarse los 2.647 habitantes en un núcleo único sin pedanías, la búsqueda no depende de comparar barrios dispersos, sino de revisar la accesibilidad de la calle y el cumplimiento de las ordenanzas locales de fachada y alturas en cada inmueble.
La mediana de precio para este metraje en Carrión de los Céspedes se sitúa en 130.781 €, lo que supone una diferencia del 40,0 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Sevilla, España, cuyo valor de referencia general se sitúa en 217.908 €.
Disponer de un presupuesto de 130.000 € permite abarcar un 46,5 % de las opciones residenciales disponibles de 100 a 120 m² en la localidad, posicionando al comprador prácticamente a la par de la mediana municipal del segmento, fijada en 130.781 €.