El valor de referencia es de 148.485 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa148.485 € para viviendas de 150 a 200 m².
138.723 €–157.399 € concentra el 50 % central.
135 viviendas valoradas de 135 elegibles.
El 57,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 851 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carrion De Los Cespedes | 148.485 € | 851 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Carrion De Los Cespedes es un 47,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 150 a 200 m² en Carrión de los Céspedes, tus tres cifras clave de contraste son los 851 €/m², la mediana de 148.485 € y el corte de 157.399 € que marca el percentil 75. Contrasta los metros útiles reales con estos valores: si una casa supera los 157.000 €, comprueba si su estado de conservación o sus anexos justifican situarse en la parte alta del mercado local. Una revisión detallada de las ordenanzas urbanísticas antes de firmar completará una compra con criterio firme.
Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Carrión de los Céspedes sitúa al comprador ante una mediana de mercado de 148.485 €, una referencia que señala el valor intermedio exacto de las operaciones y no un media aritmética aritmético. Con un coste unitario registrado de 851 €/m², este rango de superficie permite valorar inmuebles unifamiliares con un desembolso contenido en el Aljarafe occidental.
El mercado inmobiliario en Carrión de los Céspedes refleja una mediana de 148.485 €, situándose un 47,5 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Sevilla, España. Esta distancia provincial se acompaña de una notable cohesión interna: la mitad central de las operaciones, que agrupa el 50 % de los casos entre el percentil 25 (138.723 €) y el percentil 75 (157.399 €), muestra una dispersión de solo el 13,5 % entre ambos percentiles. Esta reducida separación indica que la mayoría de los precios no se dispersa en bandas extremas, facilitando estimaciones de compra acotadas para superficies amplias.
La estructura urbana de Carrión de los Céspedes reúne a sus 2.647 habitantes en un único núcleo compacto, prescindiendo de pedanías o diseminados aislados. Esta configuración física agrupa la vida residencial y el acceso a los servicios en un entorno continuo. En el plano normativo, las intervenciones y reformas residenciales se rigen por el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias del año 2000, con adaptación parcial a la LOUA y ordenanzas que regulan fachadas y alturas, un factor clave al estudiar inmuebles tradicionales entre medianeras para comprobar las posibilidades reales de reforma.
Con un presupuesto de referencia fijado en 150.000 €, el 57,0 % de las viviendas analizadas en la muestra municipal resulta plenamente accesible. Esta cifra sitúa el umbral presupuestario ligeramente por encima de la mediana del mercado local, lo que confiere al comprador un margen operativo real para seleccionar opciones sin verse forzado a alcanzar el cuartil más elevado de precios ni asumir sobrecostes imprevistos para una vivienda de superficie amplia en el municipio.
La conectividad del municipio pivota sobre la autovía A-49, cuyos enlaces en los puntos kilométricos 27 y 28 comunican directamente con Sevilla en un recorrido aproximado de 36 kilómetros. Esta salida vial inmediata delimita el borde sur del término y simplifica el desplazamiento hacia el área metropolitana. Al comparar inmuebles, conviene verificar el tiempo real de incorporación al enlace de la autovía y la cercanía a las paradas interiores, asegurando que la vivienda aproveche la conexión externa sin perder la tranquilidad interior del casco urbano.
El municipio dispone del colegio público de educación infantil y primaria CEIP Pío XII y del Consultorio Local 'D. Manuel Moreno Peralta' del Servicio Andaluz de Salud, garantizando la cobertura de los servicios cotidianos básicos dentro de su núcleo urbano.
El precio de compra en Carrión de los Céspedes registra una mediana de 148.485 €, lo que sitúa al municipio un 47,5 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Sevilla, España (282.663 €), ofreciendo una referencia significativamente más moderada.
Contar con un presupuesto de 150.000 € permite acceder al 57,0 % de la oferta registrada en el municipio, sobrepasando la mediana local de 148.485 € y abriendo un abanico amplio de alternativas residenciales sin necesidad de estirar la capacidad financiera.