El valor de referencia es de 147.138 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa147.138 € para viviendas de 120 a 150 m².
141.522 €–156.363 € concentra el 50 % central.
180 viviendas valoradas de 180 elegibles.
El 41,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.123 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carrion De Los Cespedes | 147.138 € | 1.123 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Carrion De Los Cespedes es un 35,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando casas de 120 a 150 m² en Carrión de los Céspedes, toma como referencia los 147.138 € de la mediana y comprueba si el inmueble se sitúa en la horquilla de 141.522 € a 156.363 €. Con un presupuesto de 145.000 €, revisa si el precio por metro cuadrado refleja una vivienda lista para entrar a vivir o si requerirá obras de adecuación según las normas de edificación locales. Contrasta siempre el estado de conservación y las características registrales antes de cerrar tu decisión.
En Carrión de los Céspedes, el segmento de viviendas de 120 a 150 m² presenta una mediana de 147.138 €, que marca la referencia central para inmuebles de tamaño familiar. Este valor divide las transacciones observadas en dos mitades exactas y ofrece una base sólida para valorar opciones de compra sin sesgos de medias aritméticas extremos.
La mediana municipal de 147.138 € convive con una distribución central concentrada, donde el 50 % intermedio de las operaciones presenta una dispersión de percentiles del 10,5 % (entre el percentil 25 de 141.522 € y el percentil 75 de 156.363 €). Al comparar este nivel de precios con la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial alcanza 229.171 €, Carrión de los Céspedes se sitúa un 35,8 % inferior. Esta marcada contención frente al media aritmética provincial refleja un coste de acceso significativamente más moderado por metro cuadrado para tipologías de tamaño medio.
La búsqueda de vivienda en Carrión de los Céspedes está marcada por su configuración demográfica y física: cuenta con 2.647 habitantes agrupados en un núcleo urbano único y compacto, sin pedanías ni diseminados. Las compras en este segmento de 120 a 150 m² se enmarcan en un tejido donde el planeamiento urbanístico se rige por las Normas Subsidiarias del año 2000 con ordenanzas de edificación que regulan fachadas y alturas, un factor relevante al valorar reformas en inmuebles tradicionales entre medianeras frente a edificaciones más recientes.
Disponer de un presupuesto de 145.000 € permite acceder al 41,7 % del mercado analizado en este rango de superficie. Esta capacidad de compra sitúa al comprador justo por debajo del valor central local, lo que exige cribar con rigor: las opciones disponibles en la cota de 145.000 € suelen requerir ajustes entre metros útiles y necesidad de actualización, frente al tramo superior que rebasa los 150.000 €.
El término municipal abarca apenas 6 km² delimitado por la infraestructura viaria de la autovía A-49 (enlaces km 27-28 hacia Sevilla, a 36 km) y el paso de la línea ferroviaria Sevilla-Huelva con parada en el municipio. Asimismo, la línea de autobús metropolitano M-165 proporciona conexión con Sevilla y localidades intermedias. Esta escala territorial compacta implica que la diferenciación entre viviendas no depende de distancias kilométricas a servicios o pedanías inexistentes, sino de la cercanía a los accesos hacia la autovía frente a la tranquilidad de las calles interiores del casco.
Carrión de los Céspedes organiza a sus 2.647 habitantes en un único núcleo urbano compacto sin pedanías ni diseminados, dentro de un término municipal reducido de unos 6 km², lo que sitúa la oferta en una trama continua.
El precio mediano local en este segmento de superficie se sitúa en 147.138 €, lo que representa una diferencia del 35,8 % inferior respecto a la mediana del conjunto de la Provincia de Sevilla, España, cifrada en 229.171 €.
Un presupuesto de 145.000 € otorga una capacidad de cobertura del 41,7 % de la oferta registrada en el tramo de 120 a 150 m², permitiendo acceder principalmente a inmuebles situados en el tramo medio-bajo del mercado.