El valor de referencia es de 18.102 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 20.000 €.
Explorar en trequi.mapa18.102 € para viviendas de 40 a 60 m².
17.795 €–68.069 € concentra el 50 % central.
35 viviendas valoradas de 538 elegibles.
El 68,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 307 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carcheles | 18.102 € | 307 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 46.600 € | 886 €/m² |
La mediana de Carcheles es un 61,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Cárcheles, la referencia clave son los 18.102 € de mediana y los 20.000 € de presupuesto que cubren el 68,6 % de las opciones en este tramo de metros. Con estos datos sobre la mesa, contrasta si el precio solicitado responde al núcleo donde se ubica la vivienda y a su estado de conservación real antes de cerrar tu decisión.
Buscar una vivienda de 40 a 60 m² en Cárcheles plantea un escenario de entrada en el que la mediana local se coloca en 18.102 €. Este registro define el punto central objetivo del término municipal en esta franja de metraje, ofreciendo una pauta concreta para evaluar anuncios y presupuestos de compra.
El valor mediano de 18.102 € divide las operaciones registradas en dos mitades exactas, sin constituir un media aritmética de los importes. En la distribución central, que concentra el 50 % de las operaciones, la dispersión que compara el percentil 75 (68.069 €) con el percentil 25 (17.795 €) es del 282,5 %, lo que evidencia un salto económico considerable entre el cuarto inferior y el superior. En el plano geográfico, la mediana de Cárcheles resulta un 61,2 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España (46.600 €), situando el metro cuadrado municipal en 307 €/m² sobre una muestra de 35 registros.
La búsqueda de inmueble en Cárcheles está marcada por su configuración en dos núcleos diferenciados, Carchelejo y Cárchel, fusionados en 1975. Carchelejo acoge la cabecera administrativa del ayuntamiento y la infraestructura educativa pública concentrada en el CEIP Maestro Carlos Soler, mientras que Cárchel funciona como núcleo estrictamente residencial. Quien evalúa vivienda debe considerar si necesita cercanía a pie a los servicios escolares y administrativos de Carchelejo o si opta por Cárchel, asumiendo traslados habituales entre núcleos.
Disponer de un presupuesto fijado en 20.000 € abre el acceso al 68,6 % de los inmuebles analizados dentro de este tramo de superficie en Cárcheles. Al situarse este importe por encima de la mediana del municipio (18.102 €), el comprador tiene margen para abordar más de dos tercios de la muestra disponible sin verse obligado a pujar en los tramos superiores de la tabla de precios.
La conexión viaria del municipio se estructura a través de la carretera provincial JA-3206, con una longitud de 4,870 km hasta enlazar con la N-323a y conectar con la autovía A-44. Esta infraestructura marca los tiempos de salida y llegada diaria, haciendo indispensable contrastar la distancia desde Carchelejo o Cárchel hasta este eje comarcal. Asimismo, al comparar territorialmente Cárcheles en el conjunto de la Provincia de Jaén, España, se observa un mercado con dinámica propia frente al media aritmética provincial.
Cárcheles se compone de dos localidades, Carchelejo y Cárchel, unidas en 1975. Carchelejo concentra la sede del ayuntamiento y el colegio público CEIP Maestro Carlos Soler, mientras que Cárchel constituye un núcleo diferenciado, lo que implica valorar los desplazamientos entre ambos para realizar gestiones municipales o acudir a clase.
La mediana municipal se sitúa en 18.102 €, lo que deja una referencia de partida un 61,2 % inferior a la mediana de la Provincia de Jaén, España (46.600 €). Además, la diferencia del 282,5 % entre el percentil 75 y el percentil 25 refleja que la mitad central de las viviendas abarca escalones de precio muy dispares.
Contar con un presupuesto de 20.000 € otorga acceso directo al 68,6 % de la muestra recopilada para este rango de superficie. Al colocarse por encima de la mediana del municipio (18.102 €), permite concentrar la búsqueda en más de la mitad del mercado registrado sin forzar la capacidad de gasto.