¿Cuánto cuesta una vivienda de 60 a 80 m² en Cantoria?

Buscar vivienda entre 60.000 y 80.000 euros en Cantoria exige situar el presupuesto frente a una referencia concreta del municipio. La mediana municipal es de 58.333 euros: es una mediana, no un promedio, y sirve para ordenar el análisis del segmento sin describir por sí sola cada inmueble disponible. El intervalo de 300.000 euros considerado como presupuesto alcanza el 100,0 % de accesibilidad indicado para esta página. Por tanto, el tramo 60-80 se analiza como una franja próxima a la referencia central municipal, no como una promesa sobre tipologías, estado de conservación o ubicación exacta de las viviendas.

La mediana de Cantoria se sitúa en 58.333 euros, mientras que la mediana provincial es de 125.280 euros. La diferencia comunicada para el municipio es inferior en un 53,4 % respecto de la referencia provincial. Esta comparación identifica una distancia entre ambas medianas, pero no explica sus motivos ni permite atribuirla a una sola característica local. El 50 % central de la distribución municipal queda entre el percentil 25, de 54.295 euros, y el percentil 75, de 61.667 euros. Su amplitud indicada es del 13,6 % y compara el percentil 75 con el percentil 25; no es un porcentaje calculado sobre la mediana. Dentro de esa lectura, una búsqueda entre 60.000 y 80.000 euros empieza junto al extremo superior de ese intervalo central y continúa por encima de él. Es una guía estadística para interpretar el tramo, no un inventario de anuncios. La muestra asociada a los indicadores de la página es de 571 observaciones y el precio municipal de referencia por superficie es de 833 euros por m². Ambos datos ayudan a contextualizar la página, aunque no sustituyen la revisión individual de superficie, distribución y localización de cada inmueble.

Cantoria es un municipio interior de la provincia de Almería con 3.611 habitantes en 2025, una extensión de 78,89 km² y 14 núcleos de población. Según SIMA, 3.092 habitantes residen en núcleos y 519 en diseminados. Esta distribución aconseja leer cualquier búsqueda residencial diferenciando las áreas concentradas de la población dispersa, sin convertir esa diferencia territorial en una afirmación de precios. La relación de núcleos de SIMA señala a Cantoria, con 1.900 habitantes, y Almanzora, con 508, como los dos de mayor población entre los mostrados. Son referencias útiles para orientar una lectura por núcleos, pero la página no aporta datos de precio propios de cada uno. También conviene separar indicadores de distinta naturaleza: el Censo de 2021 contabiliza 1.461 viviendas familiares principales, es decir, residencias habituales de alguna persona; no equivale a la totalidad de los registros administrativos urbanos. Para 2025, SIMA registra 3.153 recibos de IBI de naturaleza urbana, 2.408 parcelas catastrales edificadas y 226 solares. Estas cifras describen indicadores administrativos diferentes y no deben sumarse ni tratarse como un recuento de viviendas. La fuente municipal es SIMA del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía.

Con un presupuesto de hasta 300.000 euros, el indicador de accesibilidad del segmento marca el 100,0 %. Es una referencia de cobertura del presupuesto disponible en esta página y no una garantía de que cualquier vivienda concreta pueda comprarse por esa cantidad. Para una búsqueda centrada en 60.000 a 80.000 euros, el margen presupuestario supera ampliamente el tramo analizado; la decisión práctica debe mantenerse ligada al precio solicitado, la documentación y las condiciones específicas de cada inmueble. El dato presupuestario tampoco permite deducir una vivienda tipo, una superficie determinada ni gastos asociados. Su utilidad aquí es sencilla: delimita la capacidad de precio considerada y confirma que el intervalo editorial de 60-80 se encuentra dentro de ella.

La localización debe leerse a escala municipal y de núcleos. Cantoria se sitúa a 84,5 km de la capital provincial y a 382 m de altitud. Dentro de su término, la coexistencia de 14 núcleos y población en diseminados aconseja comprobar en cada caso dónde se ubica el inmueble y si la referencia corresponde a la cabecera, Almanzora u otra zona del municipio. No hay códigos postales ni indicadores de precio por núcleo incorporados en el expediente. Por ello, no procede asignar primas, descuentos ni comportamientos de mercado a zonas concretas. La conclusión territorial válida es que Cantoria y Almanzora son las dos referencias poblacionales principales mostradas por SIMA, mientras que el municipio mantiene una estructura territorial más amplia.