El valor de referencia es de 49.167 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 250.000 €.
Explorar en trequi.mapa49.167 € para viviendas de 40 a 60 m².
47.683 €–50.000 € concentra el 50 % central.
113 viviendas valoradas de 418 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 844 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cantoria | 49.167 € | 844 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 91.300 € | 1.968 €/m² |
La mediana de Cantoria es un 46,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para el segmento 40-60, la lectura más rigurosa combina cuatro capas: una muestra de 113 registros, una mediana municipal de 49.167 €, un intervalo central entre 47.683 € y 50.000 €, y un presupuesto de hasta 250.000 € que cubre el 100,0 % de la muestra. La comparación con la provincia debe conservar su alcance: la mediana municipal es un 46,1 % inferior a la mediana provincial de 91.300 €. Al concretar una búsqueda, conviene mantener separadas las referencias de mercado y las de contexto municipal. Cantoria reúne núcleos y población diseminada; además, los datos de vivienda principal, recibos de IBI urbano, parcelas edificadas y solares tienen años y significados distintos. La conclusión práctica no es una estimación para un inmueble concreto, sino un marco para interpretar los registros del segmento sin confundir una mediana con un promedio, unos percentiles con un precio fijo o indicadores administrativos con viviendas. [Hechos: sample, municipality_median, municipality_p25, municipality_p75, budget, province_median, province_difference, territorio_nucleos, distribucion_poblacion, vivienda_principal, catastro_urbano]
El segmento 40-60 sitúa la lectura de Cantoria en la parte central de una muestra de 113 registros. La mediana municipal es de 49.167 €, mientras que el intervalo central va desde 47.683 € hasta 50.000 €. Son referencias para ordenar la muestra disponible, no una descripción automática de cada inmueble ni una garantía de importe para una vivienda concreta. La mediana identifica el valor central de los registros ordenados y no es un promedio. Junto a esta información, Cantoria debe entenderse desde su escala territorial: el municipio cuenta con 14 núcleos de población y reúne población tanto en núcleos como en diseminados. Por ello, una lectura inmobiliaria útil no debe reducirse a una única cifra municipal. [Hechos: municipality_median, municipality_p25, municipality_p75, sample, territorio_nucleos, distribucion_poblacion]
La referencia principal del segmento es una mediana municipal de 49.167 €. En la misma muestra, el percentil 25 se sitúa en 47.683 € y el percentil 75 en 50.000 €. Así, el 50 % central de los registros queda delimitado por esos dos percentiles. La diferencia indicada para ese tramo central es del 4,9 %: compara el percentil 75 con el percentil 25 y no expresa un porcentaje respecto de la mediana. Esta precisión evita transformar una medida de dispersión entre dos percentiles en otra métrica distinta. Frente a la mediana provincial de 91.300 €, la mediana de Cantoria figura como un 46,1 % inferior. La comparación es municipal frente a provincial y describe únicamente la diferencia entre ambas referencias agregadas; no determina el valor de una calle, de un núcleo, de una parcela ni de una vivienda individual. El valor municipal por metro cuadrado disponible para el segmento es de 844 €/m². Debe leerse junto con la mediana, los percentiles y el tamaño de muestra, sin sustituirlos ni deducir de él características no incluidas en el expediente. El interés editorial de este segmento está en mostrar simultáneamente el centro de la distribución y sus límites inmediatos. El importe de 49.167 € marca el punto central; 47.683 € y 50.000 € encuadran el bloque central de registros. Esta presentación conserva la diferencia entre mediana, percentiles y comparación provincial. También permite evitar dos simplificaciones: tratar la mediana como si fuera una media, o presentar el 4,9 % como una variación calculada sobre la mediana. [Hechos: municipality_median, central_distribution, province_difference, municipality_p25, municipality_p75, province_median, municipality_price_m2, sample]
Cantoria es un municipio interior de la provincia de Almería con 3.611 habitantes en 2025, situado a 84,5 km de la capital provincial y a 382 metros de altitud. Su extensión superficial es de 78,89 km² y el término municipal cuenta con 14 núcleos de población. Según SIMA, la población de 2025 se distribuye entre 3.092 habitantes en núcleos y 519 en diseminados. Este reparto obliga a distinguir, al describir el contexto residencial, entre las áreas agrupadas y la población dispersa, sin atribuir a esa diferencia importes, preferencias o comportamientos de mercado. Dentro de la relación de núcleos mostrada por SIMA, Cantoria reúne 1.900 habitantes y Almanzora 508; ambos son los dos núcleos de mayor población de los mostrados. Estas dos referencias sirven para una lectura territorial por núcleos, complementaria de la cifra municipal global. No sustituyen el análisis de los restantes núcleos ni permiten extrapolar datos de precio a cada uno de ellos. El Censo de 2021 contabiliza 1.461 viviendas familiares principales. El indicador se refiere a viviendas que constituyen la residencia habitual de alguna persona y procede de los Censos de Población y Viviendas de 2021. Para 2025, SIMA registra 3.153 recibos de IBI de naturaleza urbana, 2.408 parcelas catastrales edificadas y 226 solares. Son indicadores administrativos diferentes: no deben sumarse ni utilizarse como si fueran un recuento alternativo de viviendas. La edad media de la población es de 49,7 años y el 30,1 % tiene más de 65 años, también según datos de 2025. [Hechos: territorio_superficie, territorio_nucleos, distribucion_poblacion, nucleos_referencia, vivienda_principal, definicion_vivienda_principal, catastro_urbano, poblacion_edad]
El presupuesto de referencia para este segmento es de hasta 250.000 €, y el expediente indica que el 100,0 % de los registros de la muestra queda dentro de ese umbral. Esta cobertura se refiere a los 113 registros analizados y al presupuesto definido para el segmento; no equivale a afirmar que toda la oferta existente en Cantoria, ni cualquier vivienda futura, esté disponible por ese importe. Poner el presupuesto junto a la mediana municipal ayuda a separar dos preguntas. La primera es si los registros de la muestra quedan dentro del límite de 250.000 €: el dato disponible responde afirmativamente para el 100,0 %. La segunda es cómo se concentran esos registros: para ello deben usarse la mediana de 49.167 € y los percentiles 25 y 75, no el presupuesto como sustituto de la distribución. El límite presupuestario es amplio respecto del conjunto analizado, pero no aporta por sí solo superficie, estado, ubicación concreta o naturaleza de cada inmueble. [Hechos: budget, sample, municipality_median, municipality_p25, municipality_p75]
La localización municipal debe interpretarse con la estructura territorial disponible. Cantoria tiene 14 núcleos en 78,89 km², y la población no se concentra exclusivamente en ellos: 519 personas residen en diseminados, frente a 3.092 en núcleos. En los datos de núcleos mostrados, Cantoria y Almanzora son las dos referencias de mayor población, con 1.900 y 508 habitantes respectivamente. Esta información permite organizar la consulta por ámbito territorial sin inventar barrios ni asignar niveles de precio a cada zona. La cifra municipal de 844 €/m² y la mediana de 49.167 € deben mantenerse como referencias de Cantoria en su conjunto. No hay códigos postales asociados al segmento en el expediente, ni datos de distribución de precios por núcleo. Por tanto, la comparación más sólida es entre el ámbito municipal y la provincia, cuya mediana es de 91.300 €, con una diferencia municipal indicada como inferior en un 46,1 %. [Hechos: territorio_nucleos, territorio_superficie, distribucion_poblacion, nucleos_referencia, municipality_price_m2, municipality_median, province_median, province_difference]
La mediana municipal es de 49.167 €. Es el valor central de la muestra ordenada, no un promedio, y la muestra contiene 113 registros. El intervalo central va de 47.683 € a 50.000 €.
Sí. El expediente indica un presupuesto de hasta 250.000 € y una cobertura del 100,0 % de los registros de la muestra. Ese dato se limita al conjunto analizado y no describe automáticamente toda la oferta municipal.
En 2025 hay 14 núcleos, con 3.092 habitantes en núcleos y 519 en diseminados. Cantoria y Almanzora son los dos núcleos de mayor población de los mostrados, con 1.900 y 508 habitantes.