El valor de referencia es de 76.870 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 450.000 €.
Explorar en trequi.mapa76.870 € para viviendas de 100 a 120 m².
66.500 €–92.668 € concentra el 50 % central.
449 viviendas valoradas de 451 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 677 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cantoria | 76.870 € | 677 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 178.569 € | 1.621 €/m² |
La mediana de Cantoria es un 57,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para utilizar bien un presupuesto de 450.000 € en Cantoria, la secuencia más prudente es sencilla: definir la ubicación que interesa, separar núcleos y diseminados, revisar cada inmueble y después contrastar el precio solicitado con las referencias municipales. La mediana de 76.870 € y el intervalo central entre 66.500 € y 92.668 € son herramientas de contexto, no importes que deban trasladarse automáticamente a una vivienda concreta. El marco municipal también recuerda que viviendas principales, recibos de IBI, parcelas edificadas y solares miden realidades distintas. Una comparación útil debe mantener esas diferencias, identificar el año de cada indicador y evitar conclusiones sobre disponibilidad, causas o evolución que los datos proporcionados no acreditan. Antes de tomar una decisión, conviene contrastar estas referencias agregadas con la documentación, el estado y las características concretas del inmueble.
El segmento 100-120 plantea una lectura amplia del presupuesto: 450.000 € es el importe de referencia disponible para esta página. Para valorar qué significa en Cantoria conviene separar dos planos. El primero es el de los precios observados en el municipio, expresados mediante mediana, cuartiles y precio por metro cuadrado. El segundo es el territorial: Cantoria reúne población en varios núcleos y también en diseminados, por lo que un dato municipal no describe por sí solo cada ubicación. Esta guía no convierte esas referencias en una tasación ni en una promesa de disponibilidad; ofrece un marco para comparar anuncios y características concretas con cautela.
La mediana municipal se sitúa en 76.870 €. Es una mediana, no un promedio: divide la distribución observada en dos mitades y sirve como punto central de comparación. El tramo entre el percentil 25, de 66.500 €, y el percentil 75, de 92.668 €, concentra el 50 % central de la distribución. La separación entre ambos cuartiles es del 39,4 %; esa cifra compara el percentil 75 con el percentil 25 y no representa un porcentaje respecto de la mediana. Como referencia adicional, el precio municipal indicado es de 677 €/m². Frente a la mediana provincial de 178.569 €, la mediana de Cantoria figura un 57,0 % por debajo. La comparación ayuda a situar ambos ámbitos, pero no determina el precio de una vivienda individual ni explica por sí misma las diferencias entre inmuebles o localizaciones dentro del municipio. La muestra disponible para estas referencias es de 449 observaciones.
El contexto residencial exige no confundir indicadores distintos. El Censo de 2021 contabiliza 1.461 viviendas familiares principales; este indicador se refiere a viviendas que constituyen la residencia habitual de alguna persona. En 2025, SIMA registra 3.153 recibos de IBI de naturaleza urbana, 2.408 parcelas catastrales edificadas y 226 solares. Son datos administrativos de naturaleza diferente, por lo que no deben sumarse ni tratarse como un recuento de viviendas. También importa la distribución territorial: el municipio cuenta con 14 núcleos de población y sus 78,89 km² reúnen 3.092 habitantes en núcleos y 519 en diseminados. Dentro de la relación mostrada por SIMA, Cantoria tiene 1.900 habitantes y Almanzora 508, los dos núcleos de mayor población. Estas referencias permiten ordenar la búsqueda por entorno, sin atribuir precios a cada núcleo.
El presupuesto de 450.000 € es la referencia específica de este segmento y aparece como asequible en el 100,0 % del alcance calculado para la página. Conviene leer ese resultado en su propio marco: indica la cobertura del presupuesto frente a las referencias del segmento, no el número de inmuebles actualmente a la venta ni una garantía de compra. Tampoco sustituye la revisión de superficie, estado, distribución, parcela, ubicación exacta y condiciones de cada anuncio. Al comparar opciones, es útil conservar el presupuesto como límite operativo y contrastar cada precio pedido con la mediana municipal, los cuartiles y el precio por metro cuadrado disponibles, evitando equiparar esas medidas con una valoración individual.
La localización merece una revisión separada del dato agregado de Cantoria. El municipio se organiza en 14 núcleos y combina población concentrada con 519 habitantes en diseminados; por ello, una búsqueda puede precisar si el interés se centra en la cabecera, en Almanzora u otras áreas del término. Cantoria y Almanzora son las dos referencias de mayor población en la relación de núcleos disponible, con 1.900 y 508 habitantes respectivamente. La superficie municipal es de 78,89 km², un dato que ayuda a entender la escala territorial, pero no permite deducir distancias concretas, servicios, calidad de acceso ni diferencias de precio. Antes de decidir, conviene solicitar la ubicación exacta del inmueble y comprobar sus características documentales y físicas.
Es el valor central de la distribución observada: la mitad de las observaciones queda por debajo y la otra mitad por encima. No es un precio medio ni una valoración automática de cualquier vivienda.
El 50 % central se encuentra entre el percentil 25, de 66.500 €, y el percentil 75, de 92.668 €. La dispersión del 39,4 % compara ambos cuartiles, no la mediana con otro valor porcentual.
Porque Cantoria cuenta con 14 núcleos y registra población tanto en núcleos como en diseminados. Esa estructura territorial aconseja verificar la ubicación concreta antes de comparar inmuebles.