El valor de referencia es de 100.034 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 700.000 €.
Explorar en trequi.mapa100.034 € para viviendas de 150 a 200 m².
85.172 €–149.141 € concentra el 50 % central.
280 viviendas valoradas de 282 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 623 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cantoria | 100.034 € | 623 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 224.426 € | 1.335 €/m² |
La mediana de Cantoria es un 55,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para interpretar este segmento en Cantoria, el orden útil es separar tres planos. Primero, el presupuesto de 700.000 € marca la cifra asociada a la consulta. Segundo, la mediana municipal de 100.034 €, los percentiles de 85.172 € y 149.141 €, el valor de 623 €/m² y la muestra de 280 registros describen referencias de mercado agregadas. Tercero, la ubicación debe comprobarse dentro de los 14 núcleos y frente a la distinción entre población en núcleos y diseminados. La comparación con la provincia también debe conservar su alcance: Cantoria presenta una mediana un 55,4 % inferior a la mediana provincial de 224.426 €, sin que ese dato determine un inmueble específico. Con esta separación, la consulta evita confundir registros administrativos, datos demográficos, presupuesto y estadísticas de precios. El siguiente filtro siempre debe ser la información verificable de cada inmueble: su localización concreta, su superficie y las condiciones que figuren en su documentación.
El segmento 150-200 requiere una lectura prudente en Cantoria: las cifras disponibles describen un conjunto municipal y no sustituyen la valoración de un inmueble concreto. La referencia central del municipio es una mediana de 100.034 €, mientras que el indicador asociado al segmento fija un presupuesto de 700.000 €. Ambas cantidades sirven para ordenar la consulta, pero responden a métricas distintas. También importa el contexto territorial: Cantoria reúne población en varios núcleos y en áreas diseminadas, de modo que una búsqueda residencial debe distinguir la ubicación efectiva de cada inmueble antes de comparar datos. Como fuente municipal, SIMA del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía registra 3.611 habitantes en 2025 y sitúa el municipio en la provincia de Almería.
La mediana municipal disponible es de 100.034 €. Una mediana no es un promedio: divide la distribución observada en dos partes, con valores por debajo y por encima de esa referencia. Por ello, resulta útil como punto de partida para situar el mercado municipal, pero no permite asignar por sí sola un valor a una casa, parcela o vivienda determinada. El precio municipal por metro cuadrado incluido en el expediente es de 623 €/m² y la muestra indicada alcanza 280 registros; son referencias complementarias que deben leerse junto con la mediana, no como una equivalencia automática entre superficie, precio y tipología. La distribución central cubre el 50 % de los casos entre el percentil 25, de 85.172 €, y el percentil 75, de 149.141 €. Su amplitud es del 75,1 %: compara p75 con p25 y no expresa un porcentaje respecto de la mediana. Frente a la mediana provincial de 224.426 €, la mediana de Cantoria es un 55,4 % inferior. Esa diferencia delimita una comparación municipal-provincial; no explica por qué difieren los valores ni anticipa el precio de una propiedad concreta.
El contexto residencial de Cantoria conviene separar indicadores que no miden lo mismo. El Censo de 2021 contabiliza 1.461 viviendas familiares principales; según la definición publicada por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, son las viviendas que constituyen residencia habitual de alguna persona. Para 2025, SIMA informa de 3.153 recibos de IBI de naturaleza urbana, 2.408 parcelas catastrales edificadas y 226 solares. Son datos administrativos y catastrales distintos, por lo que no deben sumarse ni interpretarse como un recuento de viviendas. Esta distinción ayuda a mantener una lectura precisa cuando se consulta oferta residencial, suelo o inmuebles urbanos. La edad media de la población es de 49,7 años y el 30,1 % tiene más de 65 años en 2025. Son rasgos demográficos municipales; no permiten derivar preferencias, demanda ni evolución del precio de la vivienda.
El presupuesto que figura para este segmento es de 700.000 €, con una asequibilidad indicada del 100,0 %. Debe tratarse como el parámetro presupuestario del segmento y no como precio observado, mediana municipal o estimación de una vivienda. Su lectura gana precisión al contrastarlo con las referencias municipales sin confundir las métricas: la mediana disponible es de 100.034 €, el percentil 25 es 85.172 € y el percentil 75 alcanza 149.141 €. El presupuesto no autoriza a convertir esas referencias en una previsión individual ni a suponer características, ubicación o estado de conservación de los inmuebles. Para una búsqueda práctica, conviene usar la cantidad de 700.000 € como límite de consulta y revisar después la información específica de cada opción. Así se evita presentar el presupuesto como evidencia de que todas las viviendas situadas bajo ese límite comparten valor, superficie o condiciones comparables.
La localización dentro del término municipal es una variable descriptiva esencial. Cantoria tiene una superficie de 78,89 km² y cuenta con 14 núcleos de población en 2025. De sus habitantes, 3.092 residen en núcleos y 519 en diseminados. Esta distribución aconseja diferenciar la vivienda localizada en núcleos de aquella vinculada a población dispersa, sin atribuir a esa diferencia un nivel de precios. En la relación de núcleos publicada por SIMA, Cantoria reúne 1.900 habitantes y Almanzora 508; son los dos núcleos de mayor población entre los mostrados. Estas dos referencias permiten situar territorialmente una búsqueda, pero no convierten a ningún núcleo en una garantía de valor o de disponibilidad. El municipio se sitúa a 84,5 km de la capital provincial y a 382 metros de altitud, datos de contexto que ayudan a identificar el ámbito geográfico sin explicar el comportamiento del mercado.
Es la referencia que divide la distribución municipal en dos partes y no equivale a un promedio ni al precio de una vivienda concreta. Debe leerse junto con los percentiles y la muestra disponible.
No. El indicador compara el percentil 75 con el percentil 25; la franja central va de 85.172 € a 149.141 € y reúne el 50 % de la distribución indicada. No es un porcentaje respecto de la mediana.
El expediente asocia al segmento un presupuesto de 700.000 € y una asequibilidad del 100,0 %. Es un parámetro de consulta, no una valoración individual de un inmueble en Cantoria. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.