¿Cuánto cuesta una vivienda de 120 a 150 m² en Cantoria?

Cantoria reúne 3.611 habitantes en 2025 y se extiende sobre 78,89 km². El municipio cuenta con 14 núcleos de población, una estructura territorial que aconseja distinguir entre la lectura municipal agregada y la realidad de los distintos asentamientos. Para quien consulta el segmento 120-150, el punto de partida debe ser esa doble escala: los indicadores de precio disponibles son municipales, mientras que la población se reparte entre núcleos y diseminados. Según SIMA —Cantoria (Almería), del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía—, 3.092 habitantes residen en núcleos y 519 en diseminados en 2025.

La mediana municipal disponible se sitúa en 84.680 €. Es una mediana, no un promedio: identifica el valor central de la distribución considerada y no permite deducir por sí sola cómo son todos los inmuebles ni cuánto vale una vivienda concreta. El percentil 25 es 75.893 € y el percentil 75 alcanza 111.200 €. Por tanto, el tramo central, que reúne el 50 % de la distribución, queda delimitado por esas dos referencias. La amplitud indicada para ese tramo es del 46,5 % y compara el percentil 75 con el percentil 25; no es un porcentaje calculado respecto de la mediana. La comparación provincial aporta otra referencia, siempre con la cautela de que se trata de escalas distintas. La mediana provincial mostrada es 196.103 €, frente a los 84.680 € de la mediana municipal. La diferencia comunicada para Cantoria es inferior en un 56,8 % respecto de la referencia provincial. Esta distancia describe la relación entre ambas medianas disponibles; no explica sus motivos, no anticipa cambios y no permite atribuir un comportamiento idéntico a cada núcleo del municipio. El precio municipal disponible por superficie es 615 €/m² y la muestra indicada es de 464. Estas cifras deben leerse como referencias del municipio, no como una tabla de precios por barrios, calles o núcleos, porque no se facilitan desgloses postales para este segmento.

El contexto residencial exige no confundir indicadores de naturaleza diferente. El Censo de 2021 contabiliza 1.461 viviendas familiares principales, es decir, viviendas que constituyen la residencia habitual de alguna persona. Para 2025, SIMA registra 3.153 recibos de IBI de naturaleza urbana, 2.408 parcelas catastrales edificadas y 226 solares. Los recibos, las parcelas y los solares son registros administrativos distintos; ninguno equivale automáticamente al número de viviendas familiares principales. La distribución demográfica añade otra capa de contexto. La edad media de la población es 49,7 años y el 30,1 % tiene más de 65 años, según datos de 2025. Son características descriptivas de la población municipal y no una explicación de precios, demanda o disponibilidad. La fuente de los datos de población, vivienda e indicadores catastrales es SIMA —Cantoria (Almería), Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía—. Mantener separados el año, la definición y la naturaleza de cada indicador evita comparar como si fueran la misma medida el censo de vivienda principal de 2021 y los registros catastrales o tributarios de 2025.

El presupuesto mostrado para el segmento 120-150 es 500.000 €, y el porcentaje de presupuesto asequible indicado es 100,0 %. Esta referencia debe presentarse tal como figura: no identifica una vivienda concreta, no fija una superficie, no aporta una localización dentro de Cantoria y no sustituye a las medianas municipales. Tampoco permite concluir cuántos inmuebles hay, cuáles están disponibles o qué condiciones presentan. Al contrastarlo con la mediana municipal de 84.680 €, el importe de 500.000 € ofrece una escala presupuestaria claramente separada de la referencia central municipal. Sin embargo, la comparación no convierte la mediana en un precio máximo ni mínimo, ni garantiza que cualquier inmueble encaje en el presupuesto. Los percentiles 25 y 75, 75.893 € y 111.200 €, delimitan el tramo central informado, pero tampoco son límites de catálogo. La lectura práctica es emplear el presupuesto como techo declarado y las cifras municipales como referencias de contexto, verificando siempre las características reales de cada opción.

Cantoria es un municipio interior de la provincia de Almería, situado a 84,5 km de la capital provincial y a 382 m de altitud. Su término municipal alcanza 78,89 km² y comprende 14 núcleos de población en 2025. La cabecera de Cantoria reúne 1.900 habitantes y Almanzora 508; son los dos núcleos con mayor población entre los mostrados en la relación municipal de núcleos. Estos datos permiten una lectura territorial prudente: Cantoria y Almanzora son referencias de población dentro del municipio, mientras que 519 personas viven en diseminados. No se aportan precios desagregados por núcleo ni por código postal, por lo que no corresponde asignar valores, ventajas de precio o comportamientos propios a Cantoria, Almanzora o las áreas dispersas. La ubicación dentro del término debe comprobarse caso por caso, separando lo que informa el indicador municipal de lo que describe una vivienda o finca determinada.