El valor de referencia es de 213.816 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa213.816 € para viviendas de 120 a 150 m².
206.497 €–226.974 € concentra el 50 % central.
41 viviendas valoradas de 41 elegibles.
El 41,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.645 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Canillas De Albaida | 213.816 € | 1.645 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Canillas De Albaida es un 57,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 120 a 150 m² en Canillas de Albaida, toma la mediana de 213.816 € y la referencia de 1.645 €/m² para contrastar el metro cuadrado de cada opción frente a su estado de conservación. Comprueba si la finca tributa como urbana o rústica dentro de los 601 o 1.182 recibos catastrales del municipio, y verifica sobre el terreno el acceso rodado por la A-7207 para calibrar si el inmueble encaja con tus rutinas de desplazamiento. Revisa siempre la documentación urbanística y técnica concreta de cada inmueble antes de formalizar la operación.
La búsqueda de viviendas de 120 a 150 m² en Canillas de Albaida sitúa la mediana municipal de precio en 213.816 €, lo que representa una referencia equilibrada para quienes necesitan una superficie intermedia de carácter familiar o mixto. Con una métrica de 1.645 €/m², este segmento muestra un comportamiento de precios notablemente compacto que permite evaluar opciones residenciales con criterios homogéneos de coste y dimensión.
El mercado en este tramo de metraje presenta una mediana municipal de 213.816 € (1.645 €/m²), calculada a partir de un valor central y no de un media aritmética contable. El 50 % central de la distribución muestra una dispersión entre el percentil 75 y el percentil 25 de solo el 9,9 %, lo que indica que las valoraciones se concentran en una banda estrecha sin oscilaciones abruptas. Asimismo, este nivel de precios es un 57,5 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España, reflejando un entorno de costes netamente diferenciado respecto a los grandes nodos provinciales.
El perfil inmobiliario local está fuertemente marcado por su ordenación y condicionantes físicos: el término forma parte del Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, espacio protegido de 40.657 hectáreas a 578 metros de altitud media, y su suelo urbano consolidado y no consolidado se rige por el Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano (PDSU) de 2022. En el catastro figuran 524 parcelas edificadas urbanas frente a 1.182 recibos de IBI rústica y 601 urbana, por lo que una vivienda de estas dimensiones puede tratarse tanto de una casa tradicional en el casco como de una edificación rústica, haciendo indispensable verificar la calificación del suelo antes de decidir la compra.
Para un presupuesto orientativo de 210.000 € dentro de esta superficie, el porcentaje de accesibilidad estimado se sitúa en el 41,5 %, quedando ligeramente por debajo de la mediana municipal del segmento. Este margen ajustado implica que las viviendas de 120 a 150 m² que se mantienen dentro de ese importe exigen priorizar de entrada si la prioridad es contar con metros útiles o adquirir un inmueble listo para habitar sin acometer reformas inmediatas.
El trazado territorial de Canillas de Albaida reparte a sus habitantes entre 553 residentes en el núcleo urbano y 267 personas en diseminado sobre un término de 33,2 km². La accesibilidad y las rutinas diarias dependen directamente de la carretera A-7207, que canaliza los trayectos hacia Cómpeta, Torrox y el enlace con la autovía del Mediterráneo (A-7). Quien compare ubicaciones entre el casco y las viviendas diseminadas debe contrastar los tiempos de recorrido diario por esta vía y contemplar la distancia real hasta los servicios comarcales de mayor rango.
En el segmento de 120 a 150 m², la mediana municipal de precio se sitúa en 213.816 €, lo que equivale a un valor de referencia de 1.645 €/m². Esta cifra representa el punto central de las valoraciones de este tamaño en el municipio, sirviendo como guía para calibrar si las propiedades observadas se encuentran en la mitad superior o inferior de la oferta.
Con un presupuesto de 210.000 €, la accesibilidad estimada en este rango de superficie es del 41,5 %, lo que permite acceder a una parte de las opciones disponibles pero exige discriminar entre conservación del inmueble y superficie útil antes de tomar una decisión de compra en el municipio.
El término municipal cuenta con un consultorio de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud y el centro Colegio Público Rural Almijara para educación infantil y primaria, mientras que las etapas de educación secundaria o la atención de urgencias comarcal requieren desplazarse a municipios vecinos.