El valor de referencia es de 100.061 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa100.061 € para viviendas de 150 a 200 m².
92.828 €–107.897 € concentra el 50 % central.
97 viviendas valoradas de 97 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 603 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Calañas | 100.061 € | 603 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Calañas es un 52,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 150 a 200 m² en Calañas, quédate con tres referencias operativas: un valor unitario de 603 €/m², una mediana de 100.061 € y una franja central muy compacta entre 92.828 € y 107.897 €. Al visitar una propiedad, contrasta directamente si el precio solicitado se sitúa dentro de esa horquilla de quince mil euros o si se aleja hacia arriba exigiendo justificación en metros reales, estado estructural o anexos. Verifica siempre la situación física y jurídica de la finca antes de comprometer una reserva.
Encontrar una vivienda de entre 150 y 200 m² en Calañas sitúa la referencia económica central en una mediana de 100.061 €. Este metraje corresponde habitualmente a casas de pueblo o unifamiliares con amplio desarrollo en planta, donde conocer la distribución de precios permite calibrar con rigor el margen de negociación frente a las características específicas de cada inmueble.
El mercado de 150 a 200 m² en el municipio de Calañas registra un precio unitario de 603 €/m² y una mediana de 100.061 €, calculada sobre una muestra de 97 inmuebles. La distribución del 50 % central muestra una dispersión contenida del 16,2 % entre el percentil 25 (92.828 €) y el percentil 75 (107.897 €), lo que refleja que la mitad central de las viviendas cotiza en una franja estrecha de apenas quince mil euros. Al comparar este valor central con el conjunto provincial, la mediana de Calañas resulta un 52,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Huelva, España (210.354 €). En términos prácticos, esta reducida dispersión indica que diferencias de precio superiores al 16 % entre dos inmuebles de similar metraje suelen responder a factores específicos de conservación o reformas interiores más que a variaciones desmedidas del mercado municipal.
La singularidad residencial de Calañas deriva de su configuración territorial, articulada tras la segregación de 2018 de La Zarza y Perrunal en dos núcleos esenciales: la cabecera municipal de Calañas y la pedanía de Sotiel Coronada. En un término que alberga a 2.759 habitantes empadronados, buscar un inmueble de 150 a 200 m² implica elegir entre la cabecera —donde se concentran las dotaciones cotidianas— y el núcleo de Sotiel Coronada, determinando si el comprador prefiere la inmediatez de los equipamientos o una ubicación más distanciada dentro del término.
Con un presupuesto de referencia de 100.000 €, la capacidad de compra cubre un 49,5 % de la muestra analizada en este segmento de superficie, lo que sitúa este importe prácticamente en el punto de corte del 50 % de las operaciones observadas. Para quien busca en Calañas, disponer de 100.000 € significa poder optar a la mitad inferior de las viviendas de 150 a 200 m², debiendo valorar si las opciones por debajo de esa cifra precisan inversión en actualización o si conviene ajustar las pretensiones de metraje útil.
En la movilidad interurbana, Calañas cuenta con estación de ferrocarril operativa en la línea Zafra-Huelva (Media Distancia de Renfe), ubicada en el Paseo Ramón Regajo, además del acceso por vías autonómicas como la A-478 y la A-496. Para el comprador de una vivienda de 150 a 200 m², la proximidad a pie a la estación o a las salidas por carretera supone un criterio práctico a contrastar según si sus desplazamientos habituales dependen del transporte colectivo ferroviario o de la conexión directa por carretera hacia Huelva capital y el entorno comarcal.
El término municipal se articula en dos entidades principales: la cabecera municipal de Calañas y la pedanía de Sotiel Coronada, tras la segregación en 2018 de los núcleos de La Zarza y Perrunal. Esta configuración concentra los principales servicios en la cabecera y define un entorno diferenciado en la pedanía.
La mediana del segmento en Calañas se sitúa en 100.061 €, situándose un 52,4 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Huelva, España (210.354 €), con una horquilla del 50 % central acotada entre 92.828 € y 107.897 €.
El municipio dispone de estación de ferrocarril operativa en el Paseo Ramón Regajo integrada en la línea Zafra-Huelva con trenes de Media Distancia de Renfe, complementando la movilidad por carretera para desplazamientos hacia Huelva capital u otras localidades.