El valor de referencia es de 67.200 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.200 € para viviendas de 120 a 150 m².
63.436 €–84.992 € concentra el 50 % central.
245 viviendas valoradas de 256 elegibles.
El 36,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 505 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Calañas | 67.200 € | 505 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Calañas es un 63,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 120 a 150 m² en Calañas, contrasta los 67.200 € de mediana con el estado de conservación del inmueble y su ubicación respecto al núcleo urbano. Comprueba si una vivienda cercana a los 63.400 € requiere reformas en instalaciones o tejados, y verifica la distancia práctica a pie hacia la estación o los servicios esenciales antes de tomar una decisión. Conviene contrastar in situ las características específicas de cada inmueble.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Calañas sitúa el punto de referencia en una mediana de 67.200 €. Esta dimensión, característica de viviendas unifamiliares de pueblo, permite acceder a inmuebles espaciosos a valores significativamente contenidos en el interior onubense. Analizar este segmento requiere examinar la horquilla de precios, el peso de los servicios en la cabecera y las alternativas de movilidad disponibles en el término municipal.
El mercado de 120 a 150 m² en Calañas presenta una mediana de 67.200 €, calculada sobre una muestra de 245 registros. No se trata de un media aritmética aritmético, sino del valor central que divide las observaciones en dos mitades iguales. La mitad central de la muestra (el 50 % intercuartílico) muestra una amplitud o spread del 34,0 %, que mide la distancia entre el percentil 75 (84.992 €) y el percentil 25 (63.436 €), reflejando una horquilla compacta de unos 21.500 € entre inmuebles de similar metraje. Frente a la Provincia de Huelva, España, el nivel de Calañas es un 63,1 % inferior en este tramo, lo que concede al comprador un margen económico relevante si se compara con el contexto provincial.
La configuración residencial de Calañas está marcada por su evolución administrativa y geográfica: tras la segregación en 2018 de La Zarza y Perrunal, el municipio organiza su población entre la cabecera municipal y la pedanía de Sotiel Coronada. Esta distribución genera que la cabecera concentre equipamientos esenciales como el Centro de Salud con urgencias en la Carretera de Cabezas Rubias, el Colegio San José de Calasanz y el IES Diego Macías. Quien busca vivienda en el término debe valorar esta dualidad, ya que residir en la cabecera proporciona proximidad inmediata a los centros educativos y sanitarios, mientras que la pedanía implica depender de traslados cotidianos para estas gestiones.
Para quien busca una vivienda de 120 a 150 m², el presupuesto de referencia de 65.000 € cubre el 36,3 % de los inmuebles registrados en el municipio. Esta cobertura sitúa dicho importe ligeramente por debajo de la mediana local (67.200 €), lo que implica que con 65.000 € el comprador accede aproximadamente al tercio inferior de los precios de esta tipología. La implicación directa es que este presupuesto exige priorizar inmuebles que requieran actualización o fijarse en ubicaciones fuera del núcleo central de servicios si se pretende mantener una superficie amplia sin elevar el desembolso.
La articulación del municipio combina el transporte por carretera con infraestructuras ferroviarias. En el núcleo urbano, la estación de tren en el Paseo Ramón Regajo ofrece enlace directo de Media Distancia en la línea Zafra-Huelva, lo que supone una alternativa al vehículo particular para traslados interurbanos. Paralelamente, la red viaria apoya sus conexiones en las carreteras autonómicas A-478 y A-496. Al comparar inmuebles, conviene comprobar si la vivienda permite acceder a pie a la estación o si su ubicación requerirá desplazamientos habituales por carretera hacia los servicios y cabeceras comarcales.
El municipio queda estructurado en la cabecera municipal de Calañas y la pedanía de Sotiel Coronada, ya que en 2018 se segregaron los núcleos históricos de La Zarza y Perrunal. Esta configuración concentra la mayor parte de las dotaciones en la cabecera.
La mediana de precio para este rango de superficie se sitúa en 67.200 €, con una dispersión del 34,0 % entre el percentil 75 (84.992 €) y el percentil 25 (63.436 €), reflejando un mercado local un 63,1 % más bajo que la mediana de la Provincia de Huelva, España.
Calañas dispone de una estación de ferrocarril de la línea de Media Distancia Zafra-Huelva (Renfe) en el Paseo Ramón Regajo, además de comunicación por las vías autonómicas A-478 y A-496.