El valor de referencia es de 189.391 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa189.391 € para viviendas de 80 a 100 m².
181.840 €–204.600 € concentra el 50 % central.
678 viviendas valoradas de 685 elegibles.
El 51,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.179 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cajar | 189.391 € | 2.179 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Cajar es un 6,9 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 80 a 100 m² en Cájar, toma como referencia los 189.391 € de la mediana y comprueba si el inmueble entra en la franja habitual de 181.840 € a 204.600 €. En un entorno compacto conectado por las líneas 181 y 183, contrasta si el precio solicitado se ajusta al estado de conservación de la vivienda y a su cercanía real a los ejes de transporte. Revisa cada detalle técnico antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Para quienes buscan viviendas de 80 a 100 m² en Cájar, el mercado inmobiliario establece una referencia clara: la mediana municipal se sitúa en 189.391 €. Esta magnitud central permite orientar la búsqueda y determinar el umbral típico que divide las opciones disponibles en el parque residencial local.
La mediana de 189.391 € no representa un media aritmética aritmético, sino el punto medio exacto de los valores del segmento en el municipio. El 50 % central del mercado presenta una dispersión del 12,5 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que refleja una franja de precios estrecha para este rango de metros. Asimismo, el valor mediano en Cájar se sitúa un 6,9 % por encima del registrado en la Provincia de Granada, España, reflejando una referencia territorial superior a la del conjunto provincial.
La búsqueda en Cájar está marcada por una geografía singular: su término municipal abarca únicamente entre 1,65 y 1,70 km², concentrando un parque censado de 2.430 viviendas en un único núcleo consolidado sin diseminados. Esta compacidad física y la ausencia de suelo disperso implican que la comparativa residencial se desarrolle íntegramente sobre una trama urbana densa y continua.
Con un presupuesto de referencia de 190.000 €, un comprador cubre el 51,0 % de las opciones registradas para este tramo de superficie en Cájar. Al situarse prácticamente alineado con la mediana del mercado local, este importe sitúa la capacidad de compra en una posición equilibrada, permitiendo explorar la mitad más accesible del parque edificado sin verse forzado a competir por los inmuebles ubicados por encima del percentil 75.
Al estar la edificación integrada en un continuo urbano directo con Huétor Vega, Monachil y La Zubia, los límites municipales no presentan separación física sobre el terreno. Quien compare ubicaciones debe comprobar las paradas de las líneas 181 y 183 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada (CTAGR) respecto a la vivienda, ya que los accesos en transporte público articulan la conexión diaria con el resto del área metropolitana.
En este rango de superficie, la mediana del municipio se sitúa en 189.391 €, mostrando una distribución central delimitada por los 181.840 € del percentil 25 y los 204.600 € del percentil 75 en las operaciones analizadas.
El término municipal dispone de solo 1,65 a 1,70 km² y concentra sus 2.430 viviendas en un núcleo único que forma un continuo urbano con Huétor Vega, Monachil y La Zubia, lo que condiciona la búsqueda física a un entorno edificado compacto sin diseminados.
La conexión interurbana en transporte público con Granada y los municipios vecinos de la Vega se canaliza a través de las líneas regulares 181 y 183 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada (CTAGR).