El valor de referencia es de 139.159 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 140.000 €.
Explorar en trequi.mapa139.159 € para viviendas de 120 a 150 m².
132.704 €–147.053 € concentra el 50 % central.
565 viviendas valoradas de 576 elegibles.
El 52,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.052 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Brenes | 139.159 € | 1.052 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Brenes es un 39,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Brenes en este rango de tamaño, cuentas con un marco de referencia muy claro: la mitad del mercado se agrupa en una horquilla estrecha entre 132.704 € y 147.053 €, con una mediana de 139.159 €. Cuando visites un inmueble, contrasta si el precio solicitado se aleja de esos 1.052 €/m² comprobando si se trata de una casa tradicional de pueblo que requiera actualización o de una vivienda de ensanche con garaje y mejor paso hacia la estación de Cercanías. Examina siempre sobre el terreno el estado constructivo y los accesos antes de cerrar tu decisión.
En Brenes, la búsqueda de vivienda de 120 a 150 m² sitúa su precio mediano en 139.159 € (fact_id: municipality_median), ofreciendo una alternativa residencial amplia dentro de un término municipal compacto y muy bien comunicado con la capital a través de transporte ferroviario de alta frecuencia.
El mercado de 120 a 150 m² en el municipio fija un valor mediano de 139.159 € (fact_id: municipality_median), lo que equivale a 1.052 €/m². La distribución central refleja una notable homogeneidad: la dispersión entre el percentil 25 (132.704 €) y el percentil 75 (147.053 €) es de solo el 10,8 % (fact_id: central_distribution), abarcando al 50 % de los inmuebles. Frente al conjunto de la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial para este tamaño asciende a 229.171 €, el precio en Brenes resulta un 39,3 % inferior (fact_id: province_difference), lo que sitúa al comprador ante un mercado accesible y con márgenes de negociación estrechos entre inmuebles similares.
Brenes se distingue en la comarca de la Vega del Guadalquivir por una superficie reducida de 21,45 km² (fact_id: geography_territorial_setting) articulada casi exclusivamente en torno a un único núcleo urbano donde conviven 12.722 personas (fact_id: territory_population_distribution). Esta compacidad monocéntrica hace que los servicios esenciales, como la atención sanitaria primaria en su Centro de Salud del Distrito Aljarafe-Sevilla Norte (fact_id: services_primary_healthcare), queden a corta distancia, condicionando la elección entre casas de pueblo tradicionales en el centro o tipologías más recientes en los bordes de la población.
Con una referencia presupuestaria de 140.000 € (fact_id: budget), un comprador puede acceder al 52,9 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie. Esto sitúa la compra justo en el punto de inflexión del mercado local: una pequeña variación presupuestaria abre o cierra el acceso a más de la mitad de las opciones residenciales disponibles dentro del casco compacto.
La distribución territorial de Brenes, con 12.722 vecinos viviendo en el núcleo urbano y apenas 82 en diseminados rústicos (fact_id: territory_population_distribution), implica que la búsqueda no se dispersa en urbanizaciones aisladas ni pedanías. Al evaluar ubicaciones dentro del municipio, el elemento diferenciador clave es la estación de tren de Cercanías (líneas C-1 y C-3) gestionada por Adif (fact_id: mobility_rail_station), que permite llegar de forma directa a Sevilla-Santa Justa. Por ello, conviene comprobar sobre el terreno la distancia a pie hacia la estación frente a las paradas del autobús interurbano M-216, así como la proximidad y accesos a través de las vías del tren respecto al Centro de Salud local.
El término municipal tiene 21,45 km² y agrupa a 12.722 de sus habitantes en un único núcleo continuo (frente a solo 82 en diseminados), lo que concentra el mercado residencial en una malla urbana compacta donde las compras se centran en el casco consolidado y sus ensanches inmediatos.
Sí, el municipio cuenta con una estación gestionada por Adif con servicio en las líneas C-1 y C-3 de Cercanías de Sevilla, facilitando la conexión directa hacia Sevilla-Santa Justa, además de la línea de autobús interurbano M-216 del Consorcio Metropolitano.
El municipio dispone de atención sanitaria primaria a través de su Centro de Salud municipal, integrado en la red del Servicio Andaluz de Salud dentro del Distrito Sanitario Aljarafe-Sevilla Norte, accesible a pie desde la trama urbana continua.