La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 133.741 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa133.741 € para vivienda residencial.
107.277 €–157.179 € concentra el 50 % central.
15.295 viviendas valoradas de 16.566 elegibles.
El 51,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.158 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 107.630 € | 95.600 €–122.377 € | 2.137 €/m² | 110.000 € · 54,1 % |
| 60 a 80 m² | 144.286 € | 136.298 €–153.858 € | 2.173 €/m² | 145.000 € · 53,2 % |
| 80 a 100 m² | 183.526 € | 168.817 €–214.369 € | 2.171 €/m² | 185.000 € · 51,3 % |
| 100 a 120 m² | 238.217 € | 197.313 €–292.222 € | 2.172 €/m² | 240.000 € · 51,1 % |
| 120 a 150 m² | 262.829 € | 229.848 €–297.123 € | 1.974 €/m² | 260.000 € · 49,2 % |
| 150 a 200 m² | 330.370 € | 304.880 €–353.462 € | 1.945 €/m² | 330.000 € · 49,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bormujos | 133.741 € | 2.158 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 149.570 € | 2.034 €/m² |
La mediana de Bormujos es un 10,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Bormujos, toma la mediana de 133.741 € y la referencia unitaria de 2.158 €/m² para calibrar cualquier anuncio. Cuando una vivienda supere notablemente estos importes, revisa si su superficie privativa o equipamiento comunitario justifican la distancia con el rango medio, y comprueba sobre el terreno el impacto del tráfico hacia el nodo hospitalario o la autovía. Evalúa cada propiedad analizando conjuntamente su estado de conservación y sus costes de comunidad.
Acceder al mercado de vivienda en Bormujos supone situarse en un término compacto de 12,27 kilómetros cuadrados a 8,4 kilómetros de Sevilla capital. Para el conjunto residencial del municipio, la mediana del precio de venta se sitúa en 133.741 €, una cifra central en la que la mitad de los inmuebles analizados presenta importes inferiores y la otra mitad registros superiores.
La mediana municipal de 133.741 € se sitúa un 10,6 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Sevilla, España (149.570 €). En términos unitarios, el valor de referencia es de 2.158 €/m². El tramo intercuartílico, que agrupa el 50 % central de las operaciones entre los 107.277 € del percentil 25 y los 157.179 € del percentil 75, arroja una dispersión del 46,5 % al comparar el percentil superior frente al inferior. Esta amplitud evidencia una convivencia marcada entre tipologías plurifamiliares más compactas y viviendas unifamiliares con mayores superficies construidas.
La singularidad de Bormujos reside en su función de núcleo residencial y nodo de equipamientos del Aljarafe. Con 7.521 viviendas familiares principales según el censo oficial, el municipio combina el uso estrictamente residencial con la sede comarcal sanitaria del Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, centro público concertado que da cobertura especializada a 28 municipios limítrofes. Para quien busca casa, esta condición implica que determinadas avenidas y entornos concentran flujos de movilidad supramunicipales diarios ajenos al tráfico estrictamente vecinal.
Tomando como referencia un presupuesto orientativo de 135.000 €, un comprador cuenta con acceso al 51,5 % de la oferta registrada en el mercado municipal. Dado que este importe se ubica ligeramente por encima de la mediana local (133.741 €), la capacidad de compra permite cubrir prácticamente la mitad del parque disponible sin necesidad de acudir a la franja superior del percentil 75, orientando la búsqueda hacia inmuebles plurifamiliares de tamaño medio o unifamiliares que requieran actualización.
Toda la población de Bormujos se concentra en un único núcleo habitado sin diseminados, con una trama urbana contigua a los municipios colindantes. En movilidad cotidiana, el municipio se articula a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante la línea radial M-163 hacia la capital y las circulares M-101A y M-101B, que enlazan con Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe. Al evaluar ubicaciones concretas dentro del término, conviene contrastar la cercanía a estas paradas frente a la proximidad a los accesos viarios metropolitanos.
A través de las líneas del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla: la radial M-163 conecta con Sevilla, mientras que las líneas circulares M-101A y M-101B comunican directamente con Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe.
Bormujos es sede comarcal sanitaria al acoger el Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, centro público concertado junto al Servicio Andaluz de Salud que presta cobertura médica especializada a 28 municipios limítrofes.
Con un presupuesto de 135.000 € es accesible el 51,5 % de la oferta registrada en el municipio, al situarse ligeramente por encima de la mediana local de 133.741 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.