El valor de referencia es de 144.286 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa144.286 € para viviendas de 60 a 80 m².
136.298 €–153.858 € concentra el 50 % central.
5.075 viviendas valoradas de 5.087 elegibles.
El 53,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.173 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bormujos | 144.286 € | 2.173 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Bormujos es un 1,7 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando piso en Bormujos dentro de este rango de metros, utiliza la mediana de 144.286 € y la referencia de 2.173 €/m² para tasar la razonabilidad de partida del anuncio. Si una vivienda de 70 m² supera la cota de 153.858 € correspondiente al percentil 75, exige justificaciones claras en acabados, plaza de garaje o proximidad inmediata a las líneas de autobús metropolitanas. Inspecciona siempre el estado real del inmueble y su entorno directo antes de formalizar compromisos económicos.
Para quien busca adquirir una vivienda de 60 a 80 m² en Bormujos, Provincia de Sevilla, España, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 144.286 €. Esta magnitud estadística no representa un media aritmética, sino el punto medio exacto de las operaciones registradas en un término municipal de 12,27 kilómetros cuadrados articulado en torno a un único núcleo habitado.
El valor mediano de 144.286 € para este segmento en Bormujos resulta un 1,7 % superior a la mediana provincial registrada en la Provincia de Sevilla, España, fijada en 141.909 €. En cuanto a la dispersión de valores, el 50 % central del mercado se mueve entre los 136.298 € del percentil 25 y los 153.858 € del percentil 75, lo que marca una diferencia intercuartílica del 12,9 % entre p75 y p25. Esta oscilación acotada refleja una notable concentración de precios por unidad residencial, con una referencia media por metro cuadrado de 2.173 €/m² que permite contrastar con rapidez si un inmueble específico se aparta del rango operativo habitual.
Bormujos contabiliza 7.521 viviendas familiares principales según los censos oficiales, en un parque donde los pisos de 60 a 80 m² conviven con extensos desarrollos unifamiliares característicos de la primera corona metropolitana. Además, el municipio ejerce como nodo de cabecera comarcal al albergar el Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, complejo público concertado que da cobertura especializada a 28 municipios limítrofes. Esta concentración de equipamientos supramunicipales genera un flujo continuo de actividad y servicios que singulariza a la localidad frente a entornos puramente residenciales.
Disponer de un presupuesto de 145.000 € otorga acceso potencial al 53,2 % de la oferta registrada de viviendas entre 60 y 80 m² en Bormujos. Dado que este importe se ubica prácticamente en el umbral mediano del municipio, el comprador cuenta con capacidad financiera para acceder a más de la mitad de las opciones disponibles, lo que facilita enfocar la búsqueda en inmuebles que no requieran reformas integrales inmediatas sin necesidad de sobrepagar por encima del percentil superior.
La configuración territorial de Bormujos se distingue por concentrar toda su población en un único núcleo sin diseminados, situado a 101 metros de altitud y a 8,4 kilómetros de Sevilla capital. Para el comprador de vivienda plurifamiliar, la comparativa entre ubicaciones no depende de núcleos secundarios, sino de la accesibilidad a las redes del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, principalmente la línea radial M-163 hacia la capital y las circulares M-101A y M-101B hacia Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe. Verificar a pie la distancia a estos corredores y al entorno hospitalario resulta clave para calibrar los desplazamientos diarios.
La mediana de mercado en Bormujos para este segmento es de 144.286 €, situándose un 1,7 % por encima de la mediana de la Provincia de Sevilla, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 145.000 € cubre el 53,2 % de los inmuebles analizados en el rango de 60 a 80 m² dentro del municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio forma parte del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante la línea radial M-163 hacia la capital y las líneas circulares M-101A y M-101B que conectan directamente con Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe.