El valor de referencia es de 238.217 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa238.217 € para viviendas de 100 a 120 m².
197.313 €–292.222 € concentra el 50 % central.
910 viviendas valoradas de 919 elegibles.
El 51,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.172 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bormujos | 238.217 € | 2.172 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Bormujos es un 9,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Bormujos, toma como referencia los 238.217 € de mediana y comprueba si un presupuesto de 240.000 € te sitúa en un piso con terraza o en un adosado con patio. Contrasta los metros útiles reales y la cercanía a las líneas M-163 o M-101 para asegurar que el precio refleje el estado de conservación y la conectividad efectiva de la vivienda.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Bormujos, el mercado presenta una mediana de precio municipal de 238.217 €. Este segmento abarca tipologías intermedias que combinan pisos amplios y viviendas unifamiliares compactas, situándose en el corazón operativo de la oferta local.
El valor central del mercado residencial en Bormujos se sitúa en una mediana de 238.217 €, una cifra un 9,3 % superior a la mediana de la Provincia de Sevilla, España, que es de 217.908 €. La mitad central de las transacciones (el 50 % de las operaciones intermedias delimitadas entre el percentil 25 de 197.313 € y el percentil 75 de 292.222 €) muestra una dispersión de 48,1 % calculada entre p75 y p25. Esta amplitud refleja la coexistencia de pisos plurifamiliares de media altura con unifamiliares adosados, lo que exige evaluar minuciosamente la tipología antes de comparar precios unitarios.
Bormujos no responde al patrón de municipios rurales extensos: con 12,27 kilómetros cuadrados y 101 metros de altitud a 8,4 kilómetros de Sevilla capital, agrupa toda su actividad en un único núcleo habitado sin diseminados poblacionales reconocidos. Además, alberga equipamientos supramunicipales neurálgicos como el Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, centro público concertado que atiende a 28 municipios limítrofes. Esta concentración de servicios y población en un único núcleo dota al mercado de una densidad funcional que incide de forma directa en el flujo diario y la accesibilidad interna.
Con un presupuesto de referencia de 240.000 €, un comprador puede acceder al 51,1 % del mercado residencial global de Bormujos. Dado que este presupuesto se sitúa ligeramente por encima de la mediana local, permite competir con solidez en la franja de 100 a 120 m² tanto en vivienda colectiva bien ubicada como en adosados que no incorporen sobrecostes por reformas integrales o parcelas privativas de gran tamaño.
Al concentrarse el municipio en un solo núcleo sin diseminados, la elección de ubicación se define por la conectividad y la cercanía a los ejes metropolitanos. En el ámbito del transporte público, Bormujos está integrado en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante la línea radial M-163 hacia la capital y las circulares M-101A y M-101B, que comunican directamente con Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe. Contrastar la proximidad a estas paradas o al entorno del hospital resulta prioritario para medir la movilidad cotidiana.
Bormujos alberga el Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, centro público concertado gestionado por el Consorcio Sanitario Público del Aljarafe junto al Servicio Andaluz de Salud, el cual presta cobertura asistencial especializada a 28 municipios limítrofes.
El municipio cuenta con servicios del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, destacando la línea radial M-163 hacia Sevilla capital y las rutas circulares M-101A y M-101B, que comunican directamente con Tomares, Castilleja de la Cuesta, San Juan de Aznalfarache y Mairena del Aljarafe.
No; según los registros oficiales del SIMA, Bormujos estructura toda su población en un único núcleo habitado sin diseminados reconocidos en sus 12,27 kilómetros cuadrados de superficie.