El valor de referencia es de 152.689 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa152.689 € para viviendas de 150 a 200 m².
144.520 €–155.068 € concentra el 50 % central.
126 viviendas valoradas de 128 elegibles.
El 74,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 954 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bonares | 152.689 € | 954 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Bonares es un 27,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Bonares, ten en cuenta tres cifras clave: la mediana de 152.689 €, el coste de 954 €/m² y el techo del percentil 75 en 155.068 €. Con un presupuesto en torno a 155.000 € puedes explorar casi tres cuartas partes del mercado; aprovecha ese margen para exigir que cada metro cuadrado esté consolidado en registro y planeamiento antes de formalizar cualquier oferta. Conviene contrastar siempre la documentación registral y urbanística de cada inmueble sobre el terreno.
Para quienes buscan vivienda amplia de 150 a 200 m² en Bonares, el punto intermedio del mercado se sitúa en una mediana de 152.689 €, con un valor de 954 €/m². Esta referencia marca el eje de valoración para comparar inmuebles en el municipio sin asumir sobrecostes.
La mediana de precio en Bonares es de 152.689 €, valor que marca el punto central de la distribución y no un media aritmética. El 50 % intermedio de las operaciones muestra una dispersión de solo el 7,3 % entre el percentil 25 (144.520 €) y el percentil 75 (155.068 €), reflejando una franja central muy compacta y predecible. En el plano territorial, esta mediana municipal se sitúa un 27,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Huelva, España, confirmando una escala de precios más contenida que la referencia provincial.
La búsqueda de vivienda en Bonares está marcada por la estabilidad de su parque residencial, compuesto por 1.972 viviendas familiares principales. Su ordenación espacial se rige por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), sujeto a actualizaciones formales como la inscripción de su Modificación núm. 6 en BOJA. Este marco urbanístico delimita con precisión el suelo urbano consolidado frente a zonas no urbanizables, lo que hace imprescindible comprobar la calificación catastral y de planeamiento al evaluar fincas unifamiliares.
Con un presupuesto de referencia de 155.000 €, un comprador cubre el 74,6 % de la muestra registrada en Bonares. Al situarse prácticamente en el umbral del percentil 75 (155.068 €), este importe permite evaluar holgadamente tres cuartas partes del mercado local, focalizando la decisión no en competir por precio mínimo, sino en comparar metros útiles, estado de conservación y calidades constructivas dentro del casco urbano.
La localización en Bonares se apoya en infraestructuras de comunicación definidas: el municipio enlaza directamente con el corredor Sevilla-Huelva a través del enlace 60 de la autovía A-49 y vertebra los desplazamientos comarcales mediante la carretera autonómica A-486. Asimismo, la integración en el Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva refleja conexiones regulares con las líneas de autobús M-404 y M-407. Al evaluar opciones de compra, es conveniente contrastar la rapidez de acceso a la A-486 o a la salida 60 frente a la cercanía peatonal a los servicios cotidianos del casco urbano.
Con 155.000 € se alcanza el 74,6 % de la muestra municipal, situándose prácticamente en el percentil 75 (155.068 €), lo que concede amplio margen para exigir buen estado y metros contrastados dentro del núcleo.
La referencia central del municipio es la mediana de 152.689 €, que marca el valor intermedio exacto y se sitúa un 27,4 % por debajo de la mediana del conjunto de la Provincia de Huelva, España.
El municipio articula su movilidad externa mediante el enlace 60 de la autovía A-49 hacia Huelva y Sevilla, la carretera autonómica A-486 a nivel comarcal, y los autobuses metropolitanos M-404 y M-407 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva.