El valor de referencia es de 220.588 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa220.588 € para viviendas de 60 a 80 m².
77.990 €–258.952 € concentra el 50 % central.
158 viviendas valoradas de 158 elegibles.
El 48,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.676 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 220.000 € |
|---|---|---|---|
| 29490 | 220.588 € | 77.990 €–258.952 € | 48,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Benarraba | 220.588 € | 3.676 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Benarraba es un 18,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Benarrabá, toma como referencia los 220.588 € de mediana y los 3.676 €/m² para evaluar si cada inmueble de 60 a 80 m² compensa su precio según su estado. Al visitar, comprueba la accesibilidad peatonal en calles con pendiente, la distribución interior de la vivienda y la proximidad a los servicios en el casco urbano. Contrasta siempre los metros útiles reales y la necesidad de reformas antes de formalizar una oferta.
Para quienes buscan inmuebles de 60 a 80 metros cuadrados en Benarrabá, el valor de referencia se sitúa en una mediana de 220.588 €, que expresa el punto medio exacto de los valores del municipio y no un media aritmética aritmético. Con un presupuesto de referencia de 220.000 €, el comprador puede optar a un 48,7 % de la muestra analizada, orientando la búsqueda a las opciones residenciales situadas en la mitad accesible del término municipal.
El mercado local refleja un precio unitario de 3.676 €/m² junto a la mediana de 220.588 €. La distribución central agrupa al 50 % de los inmuebles entre el percentil 25 (77.990 €) y el percentil 75 (258.952 €), con una dispersión de 232,0 % que compara el percentil 75 respecto al percentil 25. En relación con el entorno territorial, el nivel central de precios en Benarrabá es un 18,4 % inferior a la mediana de la Provincia de Málaga, España. Esta amplitud entre los extremos del tramo central indica que inmuebles con metrajes afines presentan variaciones económicas notables según su conservación o tipología.
Benarrabá presenta una estructura demográfica fuertemente agrupada: de sus 454 residentes, 424 habitan en el núcleo urbano continuo y únicamente 30 en el diseminado rural. Este patrón se refleja en un parque de 212 viviendas familiares principales censadas dentro de sus 24,90 km² de término, a 522 metros de altitud. Para quien busca casa, esta concentración implica que las opciones habitacionales habituales se localizan predominantemente en el entramado compacto del pueblo, donde la coexistencia con actividades vecinales y servicios cotidianos es inmediata.
Con una dotación fijada en 220.000 €, la capacidad de compra permite acceder al 48,7 % de las referencias registradas en el término municipal. Al situarse prácticamente en el umbral central del mercado, contar con este capital obliga a examinar qué proporción de la partida se reserva a la reforma o acondicionamiento interior, especialmente al evaluar viviendas tradicionales en el casco antiguo.
El acceso por carretera a Benarrabá se articula mediante el ramal provincial MA-8303 / MA-538, que enlaza de manera directa con la vía comarcal A-369 entre Algatocín y Gaucín. A escala comarcal y provincial, el valor mediano en Benarrabá es un 18,4 % inferior al registrado en el conjunto de la Provincia de Málaga, España. Para el comprador, esta conexión implica que la movilidad cotidiana y las visitas técnicas hacia municipios vecinos o centros comarcales dependen de dicho eje de enlace, elemento que conviene verificar al programar desplazamientos recurrentes.
La atención médica primaria se canaliza mediante un consultorio de salud local ubicado en calle Ronda, que cuenta con servicio médico matinal de lunes a viernes (con excepción de los jueves) y una cobertura de consulta pediátrica con periodicidad quincenal.
Disponer de un presupuesto de 220.000 € permite acceder de partida a un 48,7 % de las viviendas del mercado local, situándose prácticamente en paralelo con la mediana municipal de 220.588 €, lo que exige evaluar con detalle la partida de reformas en cada visita.
La comunicación rodada principal con el casco urbano de Benarrabá se efectúa por el ramal provincial MA-8303 / MA-538, el cual conecta directamente con la carretera comarcal A-369 que transcurre entre las localidades de Algatocín y Gaucín.