El valor de referencia es de 351.796 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 350.000 €.
Explorar en trequi.mapa351.796 € para viviendas de 150 a 200 m².
337.443 €–360.936 € concentra el 50 % central.
110 viviendas valoradas de 110 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.136 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 350.000 € |
|---|---|---|---|
| 29719 | 351.796 € | 337.443 €–360.936 € | 47,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Benamocarra | 351.796 € | 2.136 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 682.331 € | 4.099 €/m² |
La mediana de Benamocarra es un 48,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 150 a 200 m² en Benamocarra, toma como referencia práctica los 351.796 € de mediana y un valor de 2.136 €/m² para calibrar cada propuesta. Al visitar casas de este tamaño, contrasta si los metros corresponden a superficie útil habitable o a dependencias auxiliares en vertical, y comprueba cómo resuelve el inmueble el estacionamiento y la salida rápida hacia la A-356. Comprueba con rigor registral y técnico cada inmueble antes de formalizar una oferta.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 m² en Benamocarra sitúa al comprador ante una tipología de inmueble amplio dentro de un término municipal interior de la Axarquía. En este tramo de superficie, la referencia central de mercado se establece en un precio mediano de 351.796 €, con un coste unitario de 2.136 €/m². Esta cota define el punto medio de las transacciones para quienes precisan dimensiones generosas en un entorno residencial compacto.
La estructura de precios en este intervalo de superficie presenta una notable cohesión interna: el valor del percentil 25 se sitúa en 337.443 € y el del percentil 75 alcanza los 360.936 €, lo que define una dispersión del 50 % central de únicamente el 7,0 % (la diferencia entre p75 y p25). Este estrecho rango revela que los precios de partida no muestran saltos abruptos por barrios ni microzonas disparatadas. Al comparar esta realidad con el entorno geográfico más amplio, la mediana de 351.796 € en el municipio de Benamocarra resulta un 48,4 % inferior a la mediana de 682.331 € observada en la Provincia de Málaga, España. Esta distancia sitúa a la localidad como una alternativa accesible dentro del contexto provincial para compradores que buscan viviendas unifamiliares de más de 150 metros.
La búsqueda de vivienda en Benamocarra está condicionada de forma directa por su escala y morfología residencial. Con una población empadronada de 3.200 habitantes y un parque de 1.139 viviendas familiares principales, el tejido habitacional está dominado por tipologías unifamiliares agrupadas en el casco tradicional y carece de promociones masivas en altura. Al no existir dispersión en pedanías, las diferencias entre inmuebles de 150 a 200 m² corresponden esencialmente a su tipología arquitectónica: casas de pueblo entre medianeras articuladas en varias plantas o construcciones en los límites de huerta. Por ello, la evaluación del comprador debe centrarse en el estado de conservación de los forjados, la iluminación interior entre medianeras y la practicidad de las escaleras en inmuebles de varias alturas.
Con un presupuesto de referencia de 350.000 €, la capacidad de compra cubre un 47,3 % de los inmuebles analizados en esta horquilla de metraje en el municipio. Al situarse prácticamente en el umbral central del mercado local (a escasa distancia de la mediana de 351.796 €), disponer de este importe permite negociar directamente sobre la mitad de los inmuebles del tramo sin tener que relegar la búsqueda a viviendas con afecciones constructivas severas o ubicaciones periféricas desfavorables. En la práctica, situarse con 350.000 € exige al comprador priorizar si prefiere maximizar los metros habitables de una casa tradicional de pueblo o destinar parte del margen presupuestario a la adecuación interior de accesos y fontanería.
El término municipal abarca una superficie de 5,74 km² estructurada en torno a un único núcleo urbano sin pedanías segregadas, lo que simplifica la zonificación al no existir núcleos rurales dispersos con cotizaciones paralelas. Las comunicaciones hacia el exterior dependen de la red viaria: la carretera A-356 y la conexión provincial MA-3115 articulan el desplazamiento cotidiano hacia Vélez-Málaga y el eje costero de la Axarquía. En términos de toma de decisión, esta configuración implica que cualquier inmueble en Benamocarra depende del vehículo privado para trayectos laborales o educativos superiores hacia la cabecera comarcal, por lo que examinar la facilidad de acceso o cochera en viviendas de gran tamaño debe ser un filtro prioritario en la visita.
Para el tramo de 150 a 200 m², el precio mediano se sitúa en 351.796 €, lo que representa un valor un 48,4 % inferior al registrado en el conjunto de la Provincia de Málaga, España. Además, el 50 % central de la muestra presenta una dispersión reducida del 7,0 % entre cuartiles.
Disponer de 350.000 € otorga acceso al 47,3 % de los inmuebles analizados de este segmento de superficie, situando al comprador a las puertas exactas del valor mediano local (351.796 €).
Benamocarra carece de pedanías y vertebra sus 3.200 habitantes en 5,74 km² dentro de un único casco compacto. Además, cuenta con el colegio público CEIP Eduardo Ocón Rivas (infantil, primaria y primer ciclo de ESO) y consultorio médico local, requiriendo desplazarse a Vélez-Málaga para ciclos educativos superiores o servicios hospitalarios.