El valor de referencia es de 298.612 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 300.000 €.
Explorar en trequi.mapa298.612 € para viviendas de 120 a 150 m².
285.637 €–308.797 € concentra el 50 % central.
237 viviendas valoradas de 240 elegibles.
El 54,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.246 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 300.000 € |
|---|---|---|---|
| 29719 | 298.612 € | 285.637 €–308.797 € | 54,4 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Benamocarra | 298.612 € | 2.246 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Benamocarra es un 40,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al visitar viviendas en Benamocarra, contrasta si el inmueble se acerca a los 298.612 € de la mediana y verifica si los metros cuadrados corresponden a plantas útiles en casa tradicional o a zonas de acceso. En una horquilla central que varía en torno a un 8,1 % entre opciones comparables, examinar el estado de reforma y la facilidad de aparcamiento en la calle te indicará con rapidez si el precio solicitado está alineado con la realidad del municipio. Contrasta siempre las condiciones físicas de cada inmueble antes de cerrar una propuesta.
Para quienes buscan vivienda de entre 120 y 150 m² en Benamocarra, la referencia central de valoración se sitúa en una mediana de 298.612 €. Esta métrica proporciona una base cuantitativa sólida y representativa para comparar ofertas reales frente al término municipal sin distorsiones por valores atípicos.
La mediana de 298.612 € representa el punto central de las valoraciones, no una media aritmética. Entre el percentil 25 (285.637 €) y el percentil 75 (308.797 €), la distribución central muestra una diferencia relativa del 8,1 % que indica una banda de precios bastante agrupada para esta superficie. Respecto a la Provincia de Málaga, España, la mediana de Benamocarra es un 40,7 % inferior, reflejando un nivel de precios de interior significativamente más contenido que el conjunto provincial.
En un municipio de 3.200 habitantes y 1.139 viviendas familiares principales, el parque residencial está compuesto de forma predominante por inmuebles unifamiliares. Esta configuración implica que encontrar viviendas de 120 a 150 m² supone buscar casi en su totalidad casas de pueblo entre medianeras o viviendas unifamiliares, en lugar de pisos o bloques colectivos.
Con una capacidad de compra de 300.000 €, el comprador puede optar a un 54,4 % de las viviendas analizadas en esta horquilla de superficie. Esto sitúa un presupuesto equilibrado justo en el centro del mercado, permitiendo negociar o seleccionar inmuebles sin verse desplazado al tramo más ajustado ni depender exclusivamente de ofertas fuera de rango.
El término de 5,74 km² se vertebra sobre un único núcleo sin pedanías, conectado hacia Vélez-Málaga y el eje de la comarca mediante la carretera A-356 y la MA-3115. Al buscar casa, la elección no depende de núcleos secundarios, sino de verificar directamente el acceso rodado y el estacionamiento en las calles de la trama urbana.
Benamocarra concentra todo su tejido en un único núcleo compacto de 5,74 km² sin pedanías y con 1.139 viviendas principales, lo que evita desplazamientos entre diseminados pero concentra la oferta en tipología unifamiliar de casco histórico.
Tener un presupuesto de 300.000 € permite abarcar el 54,4 % de las viviendas del segmento en Benamocarra, lo que sitúa al comprador con capacidad de elegir entre más de la mitad de las opciones disponibles sin quedar relegado a los tramos de precio más comprometidos.
El valor central se establece en 298.612 €, mientras que la mitad intermedia de las operaciones se mueve en un rango que abarca desde los 285.637 € en el percentil 25 hasta los 308.797 € en el percentil 75, marcando una referencia clara para negociar inmuebles.