El valor de referencia es de 60.244 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa60.244 € para viviendas de 60 a 80 m².
58.154 €–63.686 € concentra el 50 % central.
1.129 viviendas valoradas de 1.327 elegibles.
El 48,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 861 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Beas De Segura | 60.244 € | 861 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Beas De Segura es un 7,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una vivienda de entre 60 y 80 m² en Beas de Segura, toma como guía que la mitad del mercado se concentra en una estrecha franja entre 58.154 € y 63.686 €, con una referencia mediana de 60.244 €. Con estos números en mano, el margen de negociación dependerá del estado de conservación del inmueble y de su localización respecto a los servicios del casco urbano. Contrasta siempre en el registro municipal la situación técnica de la finca antes de cerrar cualquier acuerdo.
En el municipio de Beas de Segura, la adquisición de una vivienda situada en el rango de 60 a 80 metros cuadrados presenta un precio mediano de 60.244 €. Este valor central define una referencia clave para orientar la búsqueda de vivienda en este enclave de la comarca de la Sierra de Segura.
El valor mediano de 60.244 € registrado en Beas de Segura no representa un media aritmética aritmético, sino el valor central que divide la distribución de precios en dos mitades exactas. En el municipio, el 50 % central del mercado presenta una dispersión de solo el 9,5 % entre el percentil 25 (58.154 €) y el percentil 75 (63.686 €), lo que refleja una notable homogeneidad de valores sin grandes brechas en esta superficie. En el contexto territorial, el precio mediano municipal se sitúa un 7,1 % superior a la mediana de 56.233 € registrada en la Provincia de Jaén, España, situando a la localidad por encima de la media de su entorno provincial.
La búsqueda de vivienda en Beas de Segura está marcada por su papel institucional y su regulación urbanística específica. Su clasificación como centro de articulación de servicios de primer nivel comarcal bajo el Plan de Ordenación del Territorio de la Sierra de Segura (Decreto 219/2003) dota al municipio de una dotación de servicios singular en su ámbito geográfico. Asimismo, cualquier actuación residencial o de reforma debe ajustarse a las Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento Municipal, cuya publicación formalizó la Junta de Andalucía, marco que define las condiciones de edificación tanto en el casco consolidado como en el resto de su término municipal.
Con un presupuesto de referencia de 60.000 €, un comprador cubre de entrada el 48,4 % del mercado registrado en este segmento. Al situarse prácticamente en la mediana municipal (60.244 €), disponer de 60.000 € sitúa la búsqueda en el centro exacto de las operaciones del municipio, donde pequeñas variaciones de importe abren el abanico hacia inmuebles con mayor superficie o en mejor estado de conservación.
La estructura del municipio y su red de comunicaciones condicionan directamente la elección de la ubicación residencial. Según el Plan de Ordenación del Territorio de la Sierra de Segura (Decreto 219/2003), Beas de Segura ejerce funcionalmente como centro de articulación de servicios de primer nivel comarcal, lo que concentra equipamientos públicos y administrativos en la villa. Quien valore residir en el término municipal debe contrastar las facilidades cotidianas del núcleo principal frente a la dependencia del vehículo y accesos en los distintos enclaves singulares.
El municipio se rige por las Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento Municipal aprobadas por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Antes de formalizar la compra de una vivienda que requiera reforma o consolidación, es indispensable comprobar en el ayuntamiento la adecuación de la edificación a este planeamiento y la viabilidad de las licencias necesarias.
Para una vivienda de 60 a 80 m² en Beas de Segura, un presupuesto de 60.000 € otorga una cobertura del 48,4 % del mercado analizado, situándose prácticamente en el valor mediano del municipio (60.244 €).
Según el Plan de Ordenación del Territorio de la Sierra de Segura (Decreto 219/2003), Beas de Segura está clasificado funcionalmente como uno de los centros de articulación de servicios de primer nivel comarcal, lo que refleja una concentración clave de servicios y dotaciones públicas para sus residentes.