El valor de referencia es de 236.564 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa236.564 € para viviendas de 150 a 200 m².
223.615 €–248.462 € concentra el 50 % central.
235 viviendas valoradas de 257 elegibles.
El 57,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.462 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Beas | 236.564 € | 1.462 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Beas es un 12,5 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de entre 150 y 200 m² en Beas, toma como referencias los 236.564 € de mediana y la horquilla central de 223.615 € a 248.462 €. Si un inmueble se acerca al extremo superior, comprueba si la diferencia se justifica por su ubicación junto a los servicios del casco urbano o por mejoras reales en la edificación frente al tráfico pacificado tras la variante. Revisa siempre el estado de conservación antes de cerrar una oferta.
La búsqueda de viviendas de 150 a 200 m² en Beas sitúa la referencia de precio en una mediana de 236.564 €, un valor central que divide la muestra en dos mitades exactas y evita las distorsiones de los medias aritméticas tradicionales. Esta escala de superficie responde habitualmente a compradores que buscan vivienda unifamiliar amplia en el municipio.
El valor central del segmento en Beas es una mediana de 236.564 €, que no debe confundirse con un media aritmética aritmético. La dispersión entre el percentil 75 (248.462 €) y el percentil 25 (223.615 €) arroja una diferencia del 11,1 %, lo que refleja una franja de precios relativamente estrecha para el 50 % central de los inmuebles. Al comparar este mercado con el entorno, la mediana en Beas resulta un 12,5 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, señalando que la tipología de 150 a 200 m² mantiene una valoración comparativa destacada respecto a la media provincial.
Beas presenta una organización territorial particular: su término de 144,66 km² alberga a 4.153 residentes agrupados en núcleos urbanos y 206 en diseminados rurales, distribuyéndose además en núcleos secundarios como Candón, El Álamo, Fuente de la Corcha o Navahermosa. Asimismo, los servicios esenciales están agrupados en la cabecera, con un consultorio local del Servicio Andaluz de Salud, tres centros de educación infantil, uno de primaria y un centro de ESO. Quien busca una vivienda amplia debe ponderar la cercanía a estas dotaciones frente al aislamiento o mayor parcela en los diseminados.
Con un presupuesto de referencia de 240.000 €, un comprador cubre el 57,0 % de las opciones analizadas dentro del segmento de 150 a 200 m². Este umbral sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo descartar inmuebles que exijan reformas integrales desproporcionadas y focalizarse en propiedades listas para habitar o con dependencias funcionales ya consolidadas.
La distribución espacial de Beas marca dos escenarios claros de compra: la vida en el núcleo compacto o en aldeas como Candón, Navahermosa, El Álamo o Fuente de la Corcha. Tras la apertura en julio de 2019 de la variante de Beas y Trigueros en la N-435, la antigua travesía urbana quedó libre del tráfico pesado de largo recorrido. Al visitar una vivienda, comprueba si su acceso se beneficia de la tranquilidad de la antigua travesía residencial o si requiere incorporaciones directas a los nuevos enlaces de la N-435 para traslados hacia el resto de la Provincia de Huelva, España.
El municipio cuenta con un consultorio local del Servicio Andaluz de Salud, además de tres centros de educación infantil, un colegio de primaria y un centro de Educación Secundaria Obligatoria (ESO), todos ellos concentrados en el núcleo urbano. Quienes elijan vivir en aldeas como Candón, Fuente de la Corcha o Navahermosa deben contemplar traslados diarios hacia la cabecera para acceder a estos servicios.
Con 240.000 € se cubre el 57,0 % de las opciones de 150 a 200 m² en el municipio, superando la mediana local de 236.564 € y permitiendo seleccionar viviendas terminadas o bien conservadas.
En julio de 2019 entró en servicio la variante de Beas y Trigueros en la N-435, lo que retiró los vehículos pesados y el tráfico de paso del casco urbano, incrementando el confort acústico de las viviendas en la antigua travesía.